最新办理房产证10个工作日完成-法师兄

最新办理房产证10个工作日完成

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:44:47 148 人看过

一、最新办理房产证10个工作日完成

房屋所有权登记由30个工作日缩短到10个工作日办结，预购商品房预告登记与预购商品房按揭预告登记等业务由提交两次申请改成一次，办结时限也由原来的20个工作日缩减为10个工作日。

现在各企业、机构只需提供一套材料在信息系统中备案，以后在办理业务时无需重复提交已备案的材料，即可运用于多宗登记申请。同时，将申请表格由原来的23种类型简化为7种，既方便群众办事，又降低行政成本。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

二、房产证办理流程

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

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成都小产权房最新政策“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。随着国研中心的383改革方案的公布，市场谈论不断，其中焦点之一就是小产权房转正的问题。小产权房问题由来已久，而本次383方案中关于小产权房的最新政策再次引起人们的注意。在成都，小产权房的价格是一路走高，有意购买小产权房的市民马先生表示，“和周边2-3倍的房价差相比，冒一点政策风险还是值得的，毕竟补缴的土地出让金与房价差相比还是小巫见大巫。”那成都小产权房最新政策有相关内容

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