补办结婚登记前全款购房属于夫妻共同财产吗-法师兄

补办结婚登记前全款购房属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 18:50:43 473 人看过

如果已经构成事实婚姻，无法证明是用个人财产买房，那么属于夫妻共同财产；如果补办之前没有构成事实婚姻，则为个人财产。

一、婚前买房婚后办房产证该房产属于夫妻共同财产吗

法婚前买房婚后办房产证的，如果房产证登记的是夫妻双方的名字的，则该房产属于夫妻共同财产；

如果登记的是夫妻一方名字，且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的，则该房产认定为一方的个人财产。

但是如果是婚前支付首付，婚后共同还贷，房产证登记一方名字的，虽然房子认定为一方的个人财产；

但对于婚后共同还贷的部分以及婚后增值的部分应当认定为夫妻共同财产，如果离婚的，获得房产的一方应当给予对方补偿。

二、事实婚姻结婚证注销后财产如何分割

事实婚姻补办结婚证之前的财产依照夫妻共同财产来分配。在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。

三、婚前买房子算夫妻共同财产吗

1、如果夫妻一方婚前全额出资买房，登记在自己名下，那么离婚时因为房子属于个人财产。

如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产配。

2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则属于婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。

3、双方婚前共同出资购房的，应当属于共同财产。

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