房产过户所需文件有哪些？-法师兄

房产过户所需文件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:21:15 395 人看过

办理房产过户需要的材料有：

1、过户登记申请书；

2、申请人的身份证明等材料；

3、房屋的产权证明；

4、土地使用权证；

5、登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；

6、根据实际情况，需要的其它材料。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

济南护照加注办理需要的材料有哪些

填写完整的《中国公民出入境证件申请表》；

居民身份证；在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证；

在有效期内的护照原件；

曾用名加注的须提交载有曾用名的户口簿原件；

姓名加注的（包括繁体汉字姓名、英文姓名、多音字姓名、非标准汉语发音姓名）提交有关证明1份；

未满十六周岁的公民，应当由其监护人陪同，并提交监护证明（如出生证明、户口簿、监护关系公证书等）、监护人的居民身份证等身份证明。如申请人未办理居民身份证，需提交本人户口簿（首页、资料页、变更页，集体户首页可为复印件）。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书。

国家工作人员和现役的人民解放军军人、人民武装警察申请普通护照，还应当提交本人所属工作单位或者上级主管单位出具的同意办理出入境证件的证明。现役的人民解放军军人、人民武装警察，应当提交军官证、士兵证或者警官证作为本人的身份证明，向所属部队驻地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请。

定居国外的中国公民短期回国申请单独加注的，须提交有关证明材料、在国外定居的有效证明、在有效期内的普通护照。

省级地方人民政府公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理机构批准，要求提交的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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卖方：1、产权人本人到场。2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。3、产权证原件、原购房原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。买方：1、新产权人到场。2、带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、港澳台人士需带港澳居民身份证等；台湾同胞需带来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带护照及护照的译本公证等。3、税费（足额银联卡）。补充说明：1、具体情况需与权证专员确认。2、买方为港澳台及外籍人士如不到场只能公证委托，中国内地的可以手写委托书。3、交税过户必须通过权证专员。嘱过户房产需要哪些材料1．到房产交易中心办理房产过户登记，需要提交的资料如下：（1）房屋所有权证书，（2）继承公

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