买车位需要过中介吗
来源:互联网
时间: 2023-05-31 08:26:29
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一、车位
车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。
二、买车位需要过中介吗
这个可以直接和开发商签订合同购买,除非是二手的车位可以找中介帮忙。
三、法律规定或内容
车位买卖分成两种
1、产权车位
有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。这种停车位一般开发商在卖房时会一起打包销售,比后期买价格会相对便宜。而且这类车位过户之前,必须要先过户房产,因为只有房子先过户了,才能过户车位。
2、使用权车位
只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。
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