买车位需要过中介吗-法师兄

买车位需要过中介吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 08:26:29 329 人看过

一、车位

车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

二、买车位需要过中介吗

这个可以直接和开发商签订合同购买，除非是二手的车位可以找中介帮忙。

三、法律规定或内容

车位买卖分成两种

1、产权车位

有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。这种停车位一般开发商在卖房时会一起打包销售，比后期买价格会相对便宜。而且这类车位过户之前，必须要先过户房产，因为只有房子先过户了，才能过户车位。

2、使用权车位

只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

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