房产抵押合同公证提交什么资料-法师兄

房产抵押合同公证提交什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 21:12:07 277 人看过

1、出借人的身份证、户口；出借人为单身的，需要提供单身证明；出借人为已婚的，需要提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同到公证处办理借款合同公证；2、借款人的身份证、户口款人为单身的，提供单身证明，借款人为已婚的，需要提供配偶的身份证、户乏福催凰诎好挫瞳旦困口和结婚证，夫妻共同到公证处办理借款合同公证；

3、担保人的身份证、户口和房产证，担保人为单身的，提供单身证明，担保人为已婚的，提供配偶的身份证、户口和结婚证，夫妻共同的公证处申请办理借款合同公证；

4、三方对房屋价值的约定书；

5、公证处要求提供的其他材料。

一、房产抵押合同公证

房产抵押合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。

二、办理房产抵押贷款合同公证应提供的材料

（一）当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

（二）当事人为中国内地法人：

1、公司的营业执照；

2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；

3、授权委托书及受托人身份证；

4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。

（三）当事人为境外法人：

1、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

2、当事人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

（四）房地产权证书。

（五）房产信息单（现可在我处现场申请查询）。

（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案）

（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

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