重庆二手房买卖要缴纳的税费有哪些-法师兄

重庆二手房买卖要缴纳的税费有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:13:50 138 人看过

二手房交易过程中买房需承担的税费：

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

3、产权证印花税：金额为每本5元。

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

二手房交易中卖方应付的费用：

1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

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