婚后房产父母名字离婚后怎么分割?-法师兄

婚后房产父母名字离婚后怎么分割?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:53:25 179 人看过

房产如果写的父母名字，房产就属于父母财产，夫妻是无权分割的，夫妻离婚只能分割夫妻共同财产。共同财产的分割也需要根据具体情况分析。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、哪些房产是夫妻共同财产

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚诉讼
结婚后父母首付房产离婚分割是怎样的

离婚房产分割时应剔除该部分出资后，共同财产平均分割，但房屋仍为夫妻共同财产；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补

2023-03-01

473人看过
夫妻共同财产
婚后财产在父母名下如何分割

婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和夫妻俩无关。一、新民法典婚后买房写一方名字是共同财产吗新民法典婚后买房写一方名字是共同财产，婚后买的房属于夫妻婚姻存续期间购买的房子，对此夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为夫妻一方的个人财产。二、结婚以后购房属于夫妻共同财产吗婚后购房不一定属于夫妻共同财产，要看具体情况。如果在夫妻婚姻存续期间用夫妻共同财产购买房子的，即便房产证上只写一方的名字，也属于夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。如果婚后由一方父母出资为子女购买房子，产权登记在出资人子女名下的，一般视为只对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华

2023-03-28

56人看过
夫妻共同财产
结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字财产怎么分割

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字这种情况一般属于夫妻共同财产。因此在进行离婚的时候也是按照共同财产进行分割。但当事人另有约定的除外。一、父母买房子写儿子和媳妇的名字房产如何分割当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于结婚后父母买的房子写的儿子媳妇的名字这种情况一般属于夫妻共同财产。因此在进行离婚的时候也是按照共同财产进行分割。但当事人另有约定的除外。

2023-02-18

467人看过
房产证
房产证上的名字与离婚后的分割

房产离婚分割：房产证登记了双方的名字，离婚时的分割问题应根据实际情况进行分析。如果房子婚后用共同财产购买，无论是否登记在双方名下，都属于共同财产。离婚时，可以协商分割。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。没有房产证的房子，离婚时如何分割（一）房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子如何分割房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错

2023-07-11

242人看过

假离婚
父母离婚后子女的财产,父母有权分割么

不能分割。从所有权的角度来理解，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。从监护人的处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年人，离婚夫妻想要分割孩子名下财产，这是不利于孩子的合法权益的，因此也是不能分割的。一、财产以子女的名义登记属于父母的吗财产以子女的名义登记不是父母的，所有权属于子女。离婚夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。从监护人的处分权来看，作为未成年人的法定监护人，其处分财产行为只能对未成年人有利。离婚夫妇想分割孩子名下的财产，不利于孩子的合法权益，不能分割。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。二、夫妻假离婚财产怎么分夫妻假离婚财产可以通过协商或者是诉讼的方式来进行分割，夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，

2023-03-13

475人看过
夫妻共同财产
父母在结婚前买房子，离婚后怎样分割财产

1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。2、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下：婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。3、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双

2023-02-12

429人看过
离婚财产分割
离婚财产分割父母名下的财产怎么分

如果是一方将其财产全部转移至其父母名下，可以认定为转移夫妻共同财产。一方当事人可以据此向法院起诉，如果情况属实，在分割夫妻共同财产时，可以不分割财产给对方。1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；2、遵循“男女平等”的原则，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。不能歧视妇女，不能认为妇女赚钱少，就应该少分；3、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；4、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；5、由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。一、夫妻共同财产有哪些根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（

2023-02-26

322人看过
房产证
离婚后房产证上父母名字的归属问题？

离婚房产证有父母的名字的情况下，一般不属于夫妻共同财产，不能进行分割。因为房屋产权登记的自由性，所以房产证上登记有父母的名字，或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等，那么一旦离婚时无法协议解决，就可能会闹到法院。不过，具体会怎么分割产权，都必须得先确定属于夫妻两的部分。房产证上有四个人的名字这房产怎么分如房产证上没有登记份额，一般视为共同共有，由几人平分。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，但具体几人之间可以进行协商按出资比例等情况分配，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-07-04

274人看过

协议离婚
离婚后父母财产可不可以分割

一、离婚后父母财产可不可以分割1、于夫妻共同财产。如果没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、协议离婚的条件1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份2、夫妻双方确实是自愿离婚夫妻双方自愿离婚是协议离婚的最重要的条件，其他有关离婚的事宜，包括离婚后子女抚养和财产问题的处理，夫妻可以在自愿离婚的前提下，本着互谅互让、好聚好散的精神，共同协商，妥善解决。3、双方当事人须为有完全民事行为能力的人离婚事关婚姻家庭关系的重大变更，是一种重要的民事法律行为。对离婚行为而言，只有在双方当事人具有完

2023-06-16

223人看过
房产证
离婚后房产证名字变更的手续，离婚后房产的分割原则

离婚后房产证名字变更需要的手续有离婚公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理析产手续、领取新证书五大步。离婚后房产的分割原则包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、方便生活原则、权利不得滥用原则四个方面的内容。一、离婚后房产证名字变更的手续离婚后房产证名字变更需要以下手续：1.进行离婚公证。离婚公证不是必须的，只有在协议离婚的情况下才需要进行公证，如果是诉讼离婚的，是无需公证的。2.到交易中心办理转绘。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并缴交50元登记费。5.领取新的房产证书。二、离婚后房产的分割原则离婚后房产的分割需要遵从以下原则：1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2.照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财

2023-06-04

98人看过
夫妻共同财产
父母留下的财产离婚后怎样分割

离婚时夫妻一般是有权利分割父母留下的财产的，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。一、夫妻共同财产进行分割的一般处理原则有什么对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：1、男女平等原则；2、保护妇女、儿童的合法权益原则；3、照顾无过错一方原则；4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；5、有利生产、方便生活等原则处理。离婚可以分割的财产如下：1、工资、奖金和其他劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。二、分割夫妻共同财产的条件有哪些分割夫妻

2023-06-20

384人看过
夫妻共同财产
离婚后如何分婚后父母出资买房记名的财产

第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。第二、婚后一方父母出资购房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资

2023-07-04

336人看过

婚后买房
双方父母出钱婚后买房，财产怎么分割

离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。婚后买房，婚后的财产分割需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。房产分配有以下情况：婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。婚后一方以夫妻共同财产购房，

2023-08-14

130人看过
房产证
婚前婚后房产证加名字是怎样分割的

如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。法院在判决此类共同财产时需要遵守的原则具体如下：1、男女平等。基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产，在婚姻存续期间双方有平等的处理权，在离婚分割时双方也处于平等地位。2、保护妇女、儿童的合法权益。一方面，分割夫妻共同财产不得侵害女方和子女的合法权益；另一方面，应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。3、尊重当事人意愿。这是尊重公民财产权利的一种表现。尤其是一方自愿放弃全部或部分权利时，自不应加以禁止。4、有利生产、方便生活。一是对夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值；二是对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时也应视各自的实际需要，从而做到方便生活，物尽其用。5、不得损害国家、集体和他人利益。贪污、受贿、盗窃等非法所得，必须依法追缴。夫妻因从事生产、经营等与他人有财产共

2023-08-15

91人看过