房屋租赁合同规定合同双方的权利和义务-法师兄

房屋租赁合同规定合同双方的权利和义务

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 00:25:56 147 人看过

房屋租赁合同规定双方权利和义务，房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明确规定出双方的权利和义务。

主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。

房屋承租人的权利：

在承租期内占有、使用房屋。

租期届满后，原承租人优先继租。

承租人的义务：

正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

房屋出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。

其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。

《民法典》第七百五十条

承租人应当妥善保管、使用租赁物。

承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

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