苏州退购房交的定金能退吗-法师兄

苏州退购房交的定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 23:20:53 270 人看过

在购房交易中，原则上，所交纳的定金是可以进行退还的。若买卖双方按照约定顺利履行了各自的义务，其中所缴纳的定金应当扣除相应的购房款后，剩余部分应当予以退还；倘若因出现特殊状况且涉及到自然因素而导致无法签订正式的房屋销售合同，或者对于协议以及补充协议中的具体条款内容无法达成共识从而无法完成签约过程，这并不属于任何一方的责任范围之内，此时所缴纳的定金便可全额退还；

然而，如果是由于卖方单方面的违约行为导致交易无法继续进行下去，那么所缴纳的定金则可以得到双倍的退还；除此之外，其他所有情况下所缴纳的定金都是无法进行退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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