一、竣工验收建设工程所需的条件应该是什么样的

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2．有完整的技术档案和施工管理资料；

3．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5．有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

二、工程竣工验收不合格如何解决问题

工程竣工验收不合格解决问题的方式如下：

1．要求对方进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

2．修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、竣工验收纠纷起诉状的撰写

1．文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2．列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。

3．诉讼请求。

4．事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5．文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人（原告）起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字（盖章、按手印）的原件。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十九条　建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。\n　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。