1、什么是住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向按规定缴存住房公积金的在职职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。
2、借款人可以提前归还部分或全部贷款本息,可按下面两种方式之一提前还款:
(1)提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以在归还当月应还贷款本息后,提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。利息按实际占用时间计算。
(2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金。提前归还部分贷款本金后,按照剩余本金重新计算还款额,贷款利率、还款期数不变。
3、借款人贷款逾期了怎么办
(1)借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的,逾期部分按中国人民银行有关规定在借款合同约定利率基础上加收罚息。
(2)当发生借款合同约定处理抵押物或质物的情况时,贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外,有权依照合同和法律程序处置抵押(质)物或要求担保人承担连带保证责任。
(3)委托贷款承办银行可直接将借款人夫妇及共同偿还人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管理部门批准建立的个人信用数据库。
4、在什么情形下中心有权停止支付或者提前收回全部贷款
(1)借款人未按专款专用的规定使用公积金贷款。
(2)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的财产变卖、转让、赠与或重复抵押的。
(3)借款人所设定抵押的房产遇拆迁,借款人未事先通知公积金中心,并未办理贷款清偿手续或重新落实新的担保方式的。
(4)借款人拒绝或阻挠公积金中心对公积金贷款使用情况进行监督检查的。
(5)借款人与其他法人或经济组织签订有损公积金中心权益的合同或协议的。
(6)借款人连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的。
(7)担保人违反《担保合同、丧失承担连带责任能力或抵押物因损毁不足以清偿贷款,而保证人、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。
(8)违反与公积金中心约定的其他事项的。
5、贷款资金可以提取现金吗购买二手房和一次性付清购房款的公积金贷款可以提取现金,其余一律通过银行转帐入开发公司(售房单位)帐户。
6、抵押住房的价值如何确定抵押值如何确定抵押住房的现值,由公积金中心委托房产评估部门根据当地建设部门、物价部门定期测算并公布的房地产基准价格结合实际进行确认。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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车险理赔中常见问题解答安徽在线咨询 2022-10-28【交通事故指南】车险理赔中常见问题解答读者:如果我的车同时在两家保险公司投保,出交通事故后,我两家都报案,是不是两家保险公司都赔偿保险公司:财产保险不能重复投保。如果在两家公司的投保价值是一样的,在出险后同时找两家公司索赔,两家公司会各赔50%。并不能通过保险多拿到一份保险赔偿。因为保险是以补偿为原则,而不是赢利。而且像这种情况操作起来也有问题,保险公司都需要交通队出的责任认定书,修车的单据也只有
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谁知道平顶山的住房公积金贷款这一问题啊?甘肃在线咨询 2022-07-30查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细。 平顶山住房公积金网上查询指南 电话查询 查询电话:0375-2667704 查询项目: 个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。 个人公积金账户:账户余额。 公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南等。 网点查询 持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。 平顶山市住房公积金管理中心 地址:平顶山市新城区纬二路东段 平顶山住房公
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领事公证认证常见问题问答?安徽在线咨询 2023-06-121、中国内地与中国香港特别行政区间往来的文书应办理哪些手续?(1)中国内地出具的公证文书发往中国香港特区使用前,应由中国外交部领事司办理“确认”手续。(2)中国香港特区发往中国内地使用的公证文书由中国司法部委托的香港律师出具,并由司法部中国法律服务(香港)有限公司进行确认、传递。(3)外国驻华使馆、驻中国内地领馆或外国驻港领事机构为其本国公民出具的公证文书,可在中国香港特区与内地直接使用,无须办理
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公积金贷款和住房公积金贷款差别多, 公积金贷款买房要注意哪些问题云南在线咨询 2022-03-08住房商业贷款和公积金贷款并不矛盾,两者之间没有相互排排斥的特性。一般而言,贷款利率与贷款年限有关,公积金贷款中,五年及五年以下贷款为同一利率,现在大概为3.33%;五年以上为同一利率,大概为3.87%(可能有点出入,但不会大-----不好意思)。至于手续,(你必须是缴纳了住房公积金的人员),要向住房公积金管理部门提出申请,提交购房合同、单位证明、配偶承诺担保、个人征信证明等材料。有些地方还要求进行
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劳动争议仲裁常见问题解答贵州在线咨询 2023-06-121、当事人对生效的仲裁调解书和仲裁裁决书不执行怎么办?根据《中华人民共和国企业争议处理条例》第28条、30条和31条规定,仲裁庭进行调解达成协议的,应当根据协议内容制作调解书,调解书自送达当事人之日起具有法律效力。当事人一方或双方对仲裁裁决在15日内不起诉,期满后裁决书即发生法律效力。当事人对具有法律效力的调解书和裁决书,应当依照规定严格履行。一方当事人逾期不执行的,对方当事人可以申请人民法院强制