赠与房产办理的程序-法师兄

赠与房产办理的程序

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:20:10 265 人看过

办理赠与房产程序

(一)政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》。

(二)作为赠与房屋的受赠人到梧州市房地产交易中心办证大厅办证应提交以下资料：

1、房屋所有权登记申请书;

2、公证机关出具的赠与公证书或经交易所鉴证的赠与合同;

3、原《房屋所有权证》(包括共有权保持证);

4、受赠人的身份证。

(三)工作人员收下资料后，出具收件收据，并代收登报费。

(四)承诺期到，请及时带上收件收据、身份证及应交的费用到发证处交费、领证。

办证说明：办证承诺时间，资料齐全，从受理收件之日算起，25个工作日完成。

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1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、办理公证：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。一、未成年人能否接受赠与合同依据我国相关法律的规定，未成年人属于无民事或者限制民事行为能力的人，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为，所以是可以接受赠与合同的。《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。二、赠与合同的注意事项有哪些赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合

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