(一)建设用地使用权抵押登记
申请登记时需提交的材料
1.不动产登记申请表;
2.不动产权属证书或国有土地使用权证;
3.不动产现场勘查表;
4.抵押合同;
5.主债权合同;
6.不动产抵押登记会审表;
7.申请人身份证明材料:
(1)单位提交:企业法人营业执照、组织代码证、法人身份证明书、法定代表人身份证,委托他人办理的还需提交:授权委托书和受托人身份证;
(2)个人提交:身份证;
8.其他必要材料。
(二)一般抵押
申请登记时需提交的材料
1.登记申请书(原件)
2.申请人身份证件(核对原件收复印件)
3.企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证(复印件)
4.法定代表人身份证件及代理人身份证件(复印件)
5.授权委托书(原件)
6.不动产权属证书(或房屋所有权证和国有土地使用证)(原件)
7.抵押合同(原件)
8.主债权合同(原件)
9.其他必要材料
提示:抵押合同需附抵押物清单。
(三)最高额抵押
申请登记时需提交的材料
1.登记申请书(原件)
2.申请人身份证件(核对原件收复印件)
3.企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证(复印件)
4.法定代表人身份证件及代理人身份证件(复印件)
5.授权委托书(原件)
6.不动产权属证书(或房屋所有权证和国有土地使用证)(原件)
7.最高额抵押合同(原件)
8.一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料(包括但不限于综合授信协议等)(原件)
9.担保最高额抵押权首次登记前已存在的债权,应提交已存在债权的证明(相应的主合同)和抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明材料(原件)
10.其他必要材料
提示:抵押合同需附抵押物清单
(四)开发型企业在建工程抵押(土地未抵押、已报建楼盘)
申请登记时需提交的材料
1、在建工程抵押登记申请表(原件或银行打印原件)
2、申请人(抵押人(核原件)及抵押权人双方单位营业执照、法人、代理人)身份证明(收复印件1份)、授权委托书(收原件1份)、抵押权人金融机构许可证(收复印件1份、与产权处联网的金融机构无需提供)
3、国有土地使用权证及宗地图(核对原件收复印件1份)
6、建设工程规划许可证和定位图(核对原件收复印件1份)
7、建设工程施工许可证(核对原件收复印件1份)
8、房屋公安编号证明(市治安大队开具,核原件收复印件1份)
9、银行抵押合同及借款合同(收原件1份)(贷款用途:工程建设、工程继续建造)
10、股东会决议(收原件1份)
11、近期企业基本信息查询单(收原件1份)
注:
1.所有复印件加盖公章
2.仅可抵押给银行或省人民政府批准的小额贷款机构,借款用途需注明用于工程建设(类似)。
(五)非开发型企业在建工程抵押(土地未抵押、未报建楼盘)
1、在建工程抵押登记申请表(原件或银行打印原件)
2、申请人(抵押人(核原件)及抵押权人双方单位营业执照、法人、代理人)身份证明、授权委托书(收原件1份)、抵押权人金融机构许可证(收复印件1份)
3、国有土地使用权证及宗地图、宗地测量报告(核对原件收复印件2份)
4、建设工程规划许可证和定位图(核对原件收复印件2份)
5、建设工程施工许可证(核对原件收复印件2份)
6、房屋公安编号证明(市治安大队开具,核原件收复印件2份)
7、银行抵押合同及借款合同(收原件1份)
8、股东会决议(收原件1份)
9、公司章程、近期企业基本信息查询单(收原件1份)
10、加盖规划局章的施工平立剖面蓝图(原件1份)
11、土地出让合同(核对原件1份)
12、房屋测绘图纸(收原件2份)
仅可抵押给银行或省人民政府批准的小额贷款机构,借款用途需注明用于工程建设(类似)。
注:
1.所有复印件加盖公章
2.独立宗地上的建筑物(除园区或管委会证明的标准化厂房项目)以宗地为单位办理,土地证原件收回,待房屋竣工验收后办理一个不动产权证。
(六)最高额抵押权确定登记
申请登记时需提交的材料
1.登记申请书
2.申请人身份证明(核对原件收复印件)
3.企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证(复印件)
4.法定代表人身份证件及代理人身份证件(复印件)
5.授权委托书(原件)
6.不动产登记证明或他项权证(原件)
7.最高额抵押权担保的债权已确定的证明
8.其他必要材料
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马鞍山不动产变更登记材料
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马鞍山不动产转移登记材料
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马鞍山不动产首次登记材料
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马鞍山不动产预告登记材料
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马鞍山不动产注销登记材料
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马鞍山不动产异议登记材料
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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不动产抵押登记材料湖北在线咨询 2023-05-26不动产抵押登记材料 房屋抵押登记的材料: 办理房产抵押登记时,抵押当事人应提交下列资料: 1、房产主合同及抵押合同; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、抵押登记申请书; 4、《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 5、以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同; 6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件
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不动产抵押登记需要哪些材料山西在线咨询 2022-05-311.房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表(原件); 2.申请人的身份证明(复印件); 3.房地产权证(原件); 4.主债权合同(原件); 5.房地产抵押合同(原件); 6.议价协议或评估报告(原件)。
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不动产抵押登记需要什么材料安徽在线咨询 2022-05-281.房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表(原件); 2.申请人的身份证明(复印件); 3.房地产权证(原件); 4.主债权合同(原件); 5.房地产抵押合同(原件); 6.议价协议或评估报告(原件)。
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不动产抵押登记要准备哪些材料安徽在线咨询 2022-11-091、房地产抵押登记申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的资料; 7、登记机关认为必要的其他文件。
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动产抵押登记需要那些材料江苏在线咨询 2021-07-25动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。 当事人办理动产抵押登记,应当向动产抵押登记机关提交下列文件: (一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的,还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。