1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。
2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。
3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。
4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。
5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。
6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。
7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。
一、注册房地产经纪公司需要哪些条件
注册房地产经纪公司需要以下这些条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
二、先和中介签合同然后退单能被拒吗?
当中介公司出现违约行为时可以退单。一般来说与中介公司签订了合同之后想要退单的话,可以首先与中介公司协商中介费的退还,如果协商不成功,中介公司不愿意退单的。则需要以之前签订的委托服务合同中约定的标准来执行。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,只能按照一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费。
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格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>
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房屋中介有哪些骗取介绍费行为?河南在线咨询 2022-11-02房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费是指不良的房屋中介机构在收取介绍费后,故意提供虚假或无效的房源住处,不提供真实的中介服务的陷阱。一般人对劳动中介机构专门骗取打工仔介绍费的事,已耳熟能详,却不大熟悉房屋中介的欺骗伎俩,那是因为二手房屋市场在我国仍处于孕育阶段,一般人接触尚少。房屋中介机构骗取介绍费有下列特点: (1)“服务”态度热情主动、友好。只要你去了他的中介机构,他待你就像亲人一样,还让你留下
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哪些房屋中介属于典型的诈骗行为上海在线咨询 2022-10-27我们在租房中,会通过中介。那么房屋中介常见的欺诈行为有哪些呢我们的租房者很多都不清楚我们的法律中有没有关于房屋中介的欺诈行为的防范作出相关的具体规定呢现在将在下面的文章中为您分析房屋中介的常见欺诈行为有哪些,帮助你在租房中更好的维护自己的合法权益。房屋中介的常见欺诈行为有哪些1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电
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中介欺诈房屋如何维权?上海在线咨询 2023-12-11预报房屋中介欺诈的,购房当事人可以向当地房地产主管部门举报;而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。如果当事人想报警处理的,也可以报警处理,警方会根据情况处理案件,如果构成诈骗罪的,警方会立案处理,追究中介的刑事责任,即使不构成犯罪的,警方也会给予相关人员治安处罚。
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黑中介有哪些欺诈手段四川在线咨询 2021-10-25(一)捏造散布涨价信息,或与房地产开发经营者联系,出售房间号码,操纵市场价格(二)对交易当事人隐瞒真正的房屋交易信息,以低价收入高价出售(租赁)赚取差额(三)隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段招揽业务,欺骗消费者交易或强制交易(四)泄露或不当使用委托人的个人信息或商业秘密,寻求不正当利益(五)改变房屋内部结构分割租赁
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什么是欺诈行为,商品房买卖中欺诈行为有哪些表现形式陕西在线咨询 2022-05-01当前商品欺诈存在多种现象,情况,具体情况具体分析,举个例子:什么行为是商品房买卖中的欺诈行为,必须严格按照欺诈的法律构成要件来认定。传统民法认为,欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实,使表意人陷入错误,违背真实意思而做的意思表示。构成商品房欺诈须具备四大构成要件: 1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为; 2、欺诈行为使当事人陷入错误; 3、须有欺诈故意; 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人