夫妻房产证变更：一方去世如何操作？-法师兄

夫妻房产证变更：一方去世如何操作？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 20:01:05 102 人看过

共有人其中一方死亡的话，另一方也不能变成一个人独有的，而是份额由合法继承的后人拥有。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

夫妻一方死亡，债务怎么还

夫妻一方死后债务应当按照以下情形处理：

1．如果该债务属于夫妻共同债务的，其中一方死亡，需要配偶偿还。

2．如果该债务属于个人债务，但是该债务人死亡后，其父母配偶继承了其遗产的，应当以遗产为限承担被继承人的生前债务。

3．如果家人没有继承遗产的，也没有义务偿还，但是自愿偿还的，法律也不禁止。

4．如果该债务有担保人的，债权人可以主张担保人承担担保责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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