房子产权到期拆了还赔吗-法师兄

房子产权到期拆了还赔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 20:31:44 72 人看过

一、房子产权到期拆了还赔吗

房子产权到期拆了还赔，因为产权是国家的土地所有权，而房子是自己买的，属于个人所有，产权到期后，正常都可以续费使用，如果拆迁有需求，国家会给予相应的赔偿。

二、划拨房子拆迁怎么赔偿

划拨房子拆迁赔偿标准规定如下：

征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。

无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

三、划拨房子补偿的程序

划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段：

1．发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。

2．确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认后进行确认。

3．组织征地听证。当地国土资源部门告知被征地的农村经济组织和农民，组织进行听证。

4．拟定一书四方案组卷上报审批。一书四方案即建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供地方案。并组卷向有批准权的机关报批。

5．征收土地公告。公告内容包含征地补偿安置人员等等。

6．征地补偿登记。被征地的所有权人有权进行登记。

7．有关部门拟定征地补偿安置方案并公告，之后实施征地补偿安置方案公告，听取意见、听证。8、落实征地补偿、安置资金。

8．依法交出土地。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条

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