债权债务中担保的注意事项:各当事人是否具有相应的民事行为能力;担保的意思表示是否真实;是否采用书面形式订立了担保合同;以及担保合同的条款是否合法合理。
一、合同审查的要点主要是什么
1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
二、担保具备什么条件有效
担保具备下列条件有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思是真实的;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
因为担保是合同,只要签订担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致终止,担保人就必须承担担保责任。在连带担保中,债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段,使担保人在违背自己意愿的情况下签订担保合同,可视为无效合同,担保人无需承担担保责任。
三、拆迁保密协议有效吗?
拆迁保密协议是否有效需要结合以下几点而定:1、协议中是否有双方的签字盖章;2、协议是否是双方真实意思的表示;3、协议内容是否违反法律的规定。如果协议是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,协议是有效的,协议有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,协议签订时即生效。
-
债券债权人和债务人应注意的事项
133人看过
-
预防债务风险:债权人的注意事项
480人看过
-
第三人担保在债务纠纷中的注意事项
445人看过
-
怎么解决债权债务纠纷,防范债权债务纠纷的注意事项
363人看过
-
事业单位债务注销的注意事项
235人看过
-
面访债务人注意事项
492人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
债权债务中担保应该注意哪些问题澳门在线咨询 2023-07-27担保应注意以下事项: 1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。 3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。 4.注意抵押财产的真实性。 5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
-
债务转移注意事项?债务转移需要注意什么?甘肃在线咨询 2022-07-03债务是债务人的一项权利,也是义务,债务的转移就意味着还债责任的转移。如果受转移一方没有履行该义务的能力或者根本没有行为能力,那么,债务的转移将会造成债权人的巨大损失。现实生活中很多人借此逃避债务,或者对债权人进行诈骗。 为了避免这种情形,我国法律对债务的转移作了以下制约: (一)债务人与第三人达成债务转让协议,经债权人同意。正因为债务的转让关系到债权人是否能收回欠款,因此,债务人转移债务的时候必须
-
转移债权债务交税吗,有哪些注意事项?台湾在线咨询 2023-08-301、债权转让:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。 2、债务转让:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
-
债权债务诉状范本是怎样的规定及注意事项黑龙江在线咨询 2022-10-06民事起诉状专业性强,建议咨询律师后,委托律师代书。起诉事项《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)
-
合伙人追偿债务的注意事项海南在线咨询 2023-06-10(1)追偿主体适格。也就是说这种追偿是合伙人内部的债务求偿,承担份额的合伙人;追偿中的债务人是未向合伙企业清偿企业债务或者少于应当承担份额的合伙人,合伙企业的债权人和如数清偿的合伙人不是追偿酌对象。 (2)追偿理由的充足和范围确定。追偿的理由,是自己向合伙企业债务的债权人清偿连带债务时超过合伙企业内部确定的自己应当承担的份额。追偿的范围也仅限于超过自己应当承担的部分。 (3)追偿前提的存在。也就是