民法典中购房合同能不能属要约-法师兄

民法典中购房合同能不能属要约

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-09 12:34:35 326 人看过

一、民法典中购房合同能不能属要约

一般来说，购房合同只要满足要约成立的条件就属于要约，是要约认购，这个时候只完成了合同订立的第一步，等对方发出承诺以后，双方针对要约认购的内容达成一致，合同成立。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

二、购房合同的内容包括哪些

购房合同的内容包括以下这些：

1、开发商土地使用来源及商品房状况：

包括您购买房屋位置、面积，是现房还是期房。

2、房价：

包括房屋单价、总价、税费、面积差异处理、价格与费用调整特殊约定等。

3、付款约定：

包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定：

包括期限、逾期违约责任、设计变更约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准：

包括装饰、设备标准、承诺及违约责任和基础设施、公共＊建筑正常运转承诺、质量争议处理等。

6、产权登记和物业管理约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

1、其他相关事项及附件：

包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

从这些内容里我们可以了解到：

购房合同是可以属要约的，只要其具备构成要约的条件，就属于要约。

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

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