承租土地企业拆迁补偿标准是怎样的-法师兄

承租土地企业拆迁补偿标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 15:35:41 275 人看过

在符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》条例下，我们将国有土地上承租土地（或房屋）企业拆迁补偿整理成两种情况：

1、承租房屋企业补偿金额计算公式为：

补偿金额＝租金差价【（重新租赁租金－原租金）剩余租赁时间】＋设备搬迁安装费＋解聘员工的安置补偿费＋停产停业损失（营业面积每平米补偿标准）＋奖励和补助＋其他无形资产损失；

2、承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为：

补偿金额＝租赁土地差价【（重新租赁租金－原租金）剩余租赁时间】＋房屋面积房屋重置成新价＋附属物及设备损失及重置成新费＋设备搬迁安装费＋解聘员工的安置补偿费＋停产停业损失（营业面积每平米补偿标准）＋奖励和补助＋其他无形资产损失。

集体土地企业拆迁补偿的标准是什么

土地方面补偿费根据下面规定处理，同时征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，现在为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。同时每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，同时为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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