(1)贴现率必须高于无风险收益率,无风险收益率通常以政府发行的国债利率、银行存贷款利率为基础。贴现率高于无风险利率收益率的部分为风险收益率。在市场经济中,每一项投资都伴随着一定的风险,投资者希望获得更多的收益。实质上,无风险收益率是投资者投资的最低标准,因此折现率必须高于无风险收益率
(2)折现率应反映投资收益率。在正常的资本市场条件下,每项投资的回报率不应低于投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映了资产的预期收益率。风险越高,预期收益越高;风险越小,预期收益越小。因此,在评估无形资产价值时,折现率应充分反映投资收益率
(3)折现率应考虑通货膨胀因素。通货膨胀引起的折旧应反映在折现率中。如果在估计资产未来现金流量时考虑通货膨胀,那么在估计折现率时也应考虑通货膨胀,否则不考虑通货膨胀。(4)折现率与所选收入额的计算口径相匹配p>在评估实务中,可以根据净利润、净现金流量等不同目的计算收益额,在估计资产未来现金流量时,对资产特定风险的影响进行了调整,在估计折现率时不需要考虑这些特定风险;估计折现率的依据是税后的,应当调整为税前折现率。为了保证评估结果的合理性,必须使收益额与折现率的计算口径相匹配。(5)折现率应能反映资产的收益风险。在市场经济条件下,企业要想获得高收益,就必须承担高风险。因此,折现率应反映资产的收益风险
其次,确定折现率的主要方法(1)加权平均资本成本法一个企业中有多种资产,而且各种资产的成本不同。该方法通过企业全部资产的加权平均投资收益率计算无形资产的投资收益率,即以企业的加权平均资本成本代替折现率。这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资所必需的收益率。但直接以企业全部资产的加权平均投资收益率作为无形资产投资收益率的,风险积累的折现率由无风险收益率和风险收益率组成。累加是对无形资产的无风险收益率和风险收益率进行量化和累加,得到折现率的一种方法。无风险收益率是指在正常情况下的利润水平,即所有投资都应获得的收益率。风险收益率是指承担投资风险的投资者获得的投资收益率,高于无风险的投资收益率。它是根据风险的大小来确定的,并随着投资风险的增加而增加。风险收益率一般由评估人员通过分析无形资产的开发风险、经营风险和财务风险,并根据经验判断得出
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以无形资产出资,未评估,现金置换和追溯评估,哪个方案好黑龙江在线咨询 2022-10-291、不能;具体问题具体分析,评估和验资只是一项证据而已;要是都认的话,就用不着其他中介机构再核查了;2、公司法第三十一条:有限责任公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任;增资使用出资的相关规定;因此,应具体分析差异的原因是什么,无正当理由的,应算出资瑕疵;3、最稳妥的处理方式就是,拿现金补
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资产评估现实性表现形现在哪几个方面内蒙古在线咨询 2022-03-11一.1.现实性是指以评估基准为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。2.资产评估的现实性表现在以下三个方面:a资产评估直接以现实存在为资产确认评价和报告的依据,没有与过去业务及其记录进行衔接,均衡达成一致事约束,只需要说明当前资产状况,而不需要说明为什么形成这个状况。B以现实状况为基础反映未来。C以实现性强调客观存在。
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无形资产评估的注意事项有哪些澳门在线咨询 2021-11-20无形资产评估,如品牌、商标等根据特定目的,遵循公平、法定的标准和规定,运用适当的方法,对无形资产进行确认、计价和报告,为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估,应注意:1。在获取无形资产相关信息的基础上,根据被评估无形资产或类似无形资产的历史实施和未来应用前景,结合无形资产或拟实施企业的经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,适当考虑收益法的适用性;2、合理估算无形资产带来的预期收益,合理区
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资产评估程序是怎样的,开展无形资产评估程序的主要内容主要有哪些山西在线咨询 2022-02-04资产评估程序依据国家法律法规,遵照科学、客观、认真负责的原则,开展无形资产评估的程序如下:一、签约:评估前客户需要与本公司签定协议,就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见,正式签署协议,共同监督执行。二、组建项目组:视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家,经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组,实施项目评估,项目组实行专家负责制。三、