怎么判断是借款买房还是借名买房-法师兄

怎么判断是借款买房还是借名买房

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 09:28:03 459 人看过

＂借名购房＂，顾名思义便是指实际出资者以他人之名购得房产，且该房产以他人名义予以注册并持有相应产权。据我国现行相关法律法规所规定，判定此类＂借名购房合同＂是否具有法律效力的关键在于，确认房屋实际出资者为真正的＂借名人＂，同时，双方需在＂借名购房合同＂中明确表述，确保无任何争议或纠纷。在此基础上，若＂借名人＂依照合同约定向登记人（即所谓的＂出名人＂）提出办理房屋所有权转移登记的请求，则应得到支持与认可。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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