房产中介业务中的法律与责任要素-法师兄

房产中介业务中的法律与责任要素

来源：互联网时间： 2023-07-17 03:20:28 260 人看过

提供与订立合同有关的真实情况的责任，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿，未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

房产中介都要承担什么责任？

房产中介都要承担以下责任：

１、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失责任；

２、因中介的过错给承租人造成的损失责任；如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿；

３、因出租人提供的信息有误造成的损失责任。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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