共有人约定不得分割共有不动产或动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。没有约定或约定不明的,按份共有人可以随时请求分割。因分割给其他人造成损害的,应当给予补偿。
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的,应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式:
(一)实物分割
如果共有物为可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。
(二)变价分割
共有物如为不可分物,即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值,如一幅古画、一头牛,或者虽然共有物为可分物,但共有人都不愿取得共有物,可以把共有物予以出卖,各共有人依各自的份额取得共有物的价款。
(三)作价补偿
可以把共有物作价,除自己应得部分外,按份额补偿其他共有人。
合伙经营在散伙时是需要将共同财产继进行分割的,一般情况下,会根据合伙的比例信息分割,也即当初出资比较多的,那么分割得的财产也就多一些。对于那些不能分割的财产,诸如房屋等,此时可以由某一个合伙人拥有房屋的所有权,其他人可以获得相应的补偿价款。
合伙财产分割诉状在书写时需要注意必须要注明各位财产分割主体的信息、财产分割的具体办法也需要明确,不能有可能会导致他人误解的模糊事项,最后在财产分割协议拟定之后,需要由各位参与财产分割的主体自愿签署。
一、合伙财产分割诉状在书写时需要注意什么?
合伙财产分割诉状在书写时需要注意:
1、提出请求事实要具体、全面,不得笼统或含糊不清。数字必须准确无误;
2、诉讼理由要建立在确实充分的证据和明确清楚的事实基础之上,说清楚案件事实与理由之间存在的因果关系。引用的法律条文要准确、完备;
3、注意人称的一致性。在陈述事实与理由时,叙述的人称要前后一致,如用第三人称时就要称原告与被告;
4、语言做到准确、严谨,表述富有逻辑性。
-
问:合伙财产按照份额共有吗?
106人看过
-
离婚财产分割按份共有要怎么判
330人看过
-
《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况
228人看过
-
合伙是按份共有吗
200人看过
-
离婚财产分割公积金是否按共有财产分割
211人看过
-
如何请求分割按份共有的房产
135人看过
按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。如:甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车,则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利,也各自分担1/3的义务。按份共有各共有人的份额多少由法律规定,没有法律规定的,由... 更多>
-
什么是分割按份共有财产之诉新疆在线咨询 2022-07-07共有财产的分割:共有人约定不得分割共有的财产以维持共有关系的,应当按照约定。但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,其中任一共有人可以转让其享有的共有的财产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人对共有财产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定不能确定出资额的,在分割时视为等额享有。共同共有人在共有的基础丧失(
-
共同共有合伙企业财产能不能按份共有宁夏在线咨询 2022-11-03可以;从对合伙的规定来看,合伙财产应该属于共同共有,共同共有并不影响共有人对共有财产的处分权,所以楼上的意见值得商榷。另外,并不能排除通过约定的形式按份共有合伙财产的情况,所以可以说两种情况都是存在的。
-
合伙人是否属于按份共有的财产河南在线咨询 2022-06-08合伙财产是属于按份共有。在分配合伙企业利润和退伙以及合伙企业解散时,份额比例才能作为各合伙人分配利润和分割财产的依据。合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议,共同出资,共同经营,共享收益,共担风险,并对企业债务承担无限连带责任的营利性组织。
-
合伙人的共同财产一定是按份共有吗吉林省在线咨询 2022-08-18目前法律没有具体的规定。虽然根据《》第三十二条的规定,合伙人投入的财产,由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产,归合伙人共有。但是,这一规定并没有说明是按份共有还是共同共有。不过,大多数的学者都认为这是一种按份共有。即在存续期间合伙人不得以份额比例要求分割财产,也不得以份额大小决定合伙人对合伙财产的使用和管理方面的权利以及合伙事务的执行方面的权利,只有在分配合伙企业利润和退伙以及合伙企业解散时
-
如何分割房产按份共有?陕西在线咨询 2023-06-17房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。 1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋,为三个所有人等份共有,就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的,有些属于无法分割的部分,仍为各所有人共同所有,因而形成房屋