出租房合同怎么写避免法律责任-法师兄

出租房合同怎么写避免法律责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 16:46:00 376 人看过

出租房子合同需要写明以下内容以避免法律责任：

（一）当事人姓名或名称及住所；

（二）写明标的物，即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；

（三）租赁用途。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方法；

（六）写明修缮责任；

（七）变更与解除合同的条件。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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