公寓房儿子继承需交费吗-法师兄

公寓房儿子继承需交费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 11:02:42 120 人看过

继承不用交税,继承房产在卖就要交继承税。在继承过户过程中,契税的收取每个家庭收取的比例都不一样,比如,如果配偶一方还健在,且只有一个孩子的,配偶、孩子各占有50%的继承权,这时办理房产继承,就需要交房产评估总价25%的契税,契税一般3%

一、继承的房子还要交税吗

需要的，根据《民法典》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、继承的房子过户需要缴纳契税吗

房屋继承办理过户在通常情况下是用缴纳契税的。如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

三、房屋给子女继承需要交什么费用

继承父亲的房产需要交纳继承权公证费、房产价值评估费用、继承过户税、契税。第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。

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儿子不在了，儿媳也是能继承公婆的遗产的。根据民法典的规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承公婆的遗产。一、根据法定继承的相关规定儿媳妇有继承权吗一般情况下，儿媳妇不能继承公婆的遗产，因为儿媳妇不属于法定的继承人，但是丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，是有继承权的。相关法律规定：《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父

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儿子继承房产女儿有养老义务的。根据相关法律规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。且前述的相关义务为法定义务，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。一、公婆是不是属于被赡养人公婆对于儿媳来说不属于被赡养人。法律规定，只有成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。但是这里的子女不包括因姻亲成为的子女即不包括儿媳、女婿，所以儿媳在法律上不需要对公婆尽到赡养义务。二、起诉不赡养老人证据有哪些不赡养老人起诉证据如下：1、基层组织居委会或者村委会的证明，需要去相关组织申请开据；2、亲朋好友或者邻居的证人证词，需要向相关证人收集；3、老人的陈述也可作为证据。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。若子女不履行赡养义务，老人可以起诉主张赡养费。三

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