土地使用证能行政撤销吗-法师兄

土地使用证能行政撤销吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 08:32:32 280 人看过

根据《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。由此可知，国有土地使用证的颁证机关是县级以上人民政府，而非国土资源主管部门。根据《行政复议法》第十三条的规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。

此外，《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》(国土资厅函〔2007〕60号)中明确指出，土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。自《土地登记办法》颁布后，《土地登记规则》已经自行废止，但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。

一、税务行政复议调解程序

有下列情形之一的行政复议案件，可以适用和解、调解：

(一)被申请人行使自由裁量权作出的具体行政行为，如行政处罚、核定税额、确定应税所得率等。

(二)行政赔偿或者行政补偿；

(三)涉税举报奖励；

(四)上位法不明确，税务机关主要依据政策调整作出决定的案件；

(五)依法可以和解、调解的其他行政复议案件。

对于明显违法的具体行政行为，除税务机关及时进行自我纠正外，行政复议机关只能裁决，不能做和解、调解处理。

复议机关可以自受理复议申请之日起10日内向申请人和被申请人下达《税务行政复议和解建议书》，征询和解意向。申请人和被申请人应当自收到《税务行政复议和解建议书》之日起3日内将和解意愿书面或口头通知复议机关。口头表达和解意愿的，复议机关应当记录在案，并经当事人签字确认。在规定期限内，申请人和被申请人未作回复的，视为不同意和解。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政赔偿相关文章

法律综合知识
申请撤销县政府为第三人颁发土地使用证行政复议案例

［案情］1998年某县文化局与华某订立协议书，将县文化局使用的土地的使用权以180元／㎡的价格转让给华某使用。某县土地管理局与华某签订了《国有土地使用权出让合同》，在未实际收取土地出让金的情况下，于1998年12月向华某颁发了国用（1998）字第A2698145081号《国有土地使用证》，土地面积为180㎡，后县文化局又将18．4㎡的土地交与华某，并在原土地使用证上的备注栏上注明：该宗地实用面积为198．4㎡，县政府在该证上加盖了土地登记专用章。与此同时，县文化局也与明某订立协议书，将其使用的另一块土地出售给明某使用，2000年明某以130元／㎡的价格向县文化局交纳了13000元土地转让费，并于当年向县政府申领国有土地使用证，县政府于2000年10月17日颁发了国用（2000）字第A26094108号《国有土地使用证》，面积为151．45㎡。该证标明明某与华某两家的公用通道宽度为5．5米，

2022-11-06

190人看过
土地证
在我国撤销土地证属于行政处罚吗

撤销土地使用证要看具体的情况，国家如果是因为拆迁征地的话也会撤销土地使用证的。《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。一、国有土地使用证撤销流程1、拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部门)的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见，拟订收回国有土地使用权方案，并将拟收回国有土地使用权事宜通知原

2023-02-24

114人看过
土地使用权
土地使用权撤销的过程

土地使用权撤销的程序是：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。1、拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部门)的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见，拟订收回国有土地使用权方案。2、听证：土地使用权人要求听证的，应当在接到收回国有土地使用权通知后的一定期限内向市或者县级人民政府土地行政主管部门提出。3、报批：土地行政主管部门在组织听证后规定的一定期限内，将所拟订的收回国有土地使用权方案连同听证结果报市或者县级人民政府审批。4、下达决定书：根据市或县级人民政府批准的收回国有土地使用权方案，土地行政主管部门应当在批准之日起一定期限内，向原土地使用权人下达《收回国有土地使用权决定书》，同时告知原土地使用权人申请复议和提起诉讼权利。5、注销登记：土地行政主管部门在下达《收回国有土地使用权决定书》后，由

2023-03-27

60人看过
宅基地使用证
张某撤销政府宅基地使用证案

河北省石家庄市中级人民法院行政判决书(2005)石行终字第00127号上诉人(原审第三人)张振才,男,成年人,汉族,农民,*市*村人,住本村.被上诉人(原审被告)*市人民政府被上诉人(原审原告)张木林,男,成年人,汉族,农民,*市*村人,住本村.委托代理人赵成,河北开天律师事务所律师.上诉人张振才因张木林不服*市人民政府为张振才颁发土地使用证一案,不服*市人民法院(2005)民初字第002号行政判决,向本院提起上诉.本院依法组成合议庭,对本案进行了审理,现已审理终结.原判认定,被诉的宅基地上有*市政府的印章,以市人民政府为被告是正确的,被告未向本院提交为张振才颁发宅基地证的证据材料,属主要证据不足,违反法定程序,判决撤销市政府为张振才颁发的宅基地证.上诉人张振才的上诉理由:1、张木林原告主体不适格.1987年市政府同时为两家发放宅基地证,四至清楚,互不交叉.没有侵害张木林的合法权益.2、张

2023-06-10

391人看过

土地使用权
民事诉讼可否撤销土地使用权证

撤销土地使用权证不是民事纠纷，所以民事诉讼不能撤销土地使用权证，撤销土地使用权证产生争议的，应当提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的；(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者

2023-03-28

67人看过
保全
土地使用证被撤销事主不服起诉

记者昨天获悉，法院已受理此案。Ａ区政府成为被告。原告：土地证被撤销竟不知情原告是北京辰化木制品有限责任公司，其法定代表人是丁某华。原告称，1993年，他经营的公司在Ａ吴家营村购置了17亩土地，同年，Ａ县县政府为其办理了《集体土地建设用地使用证》，丁某华便在这块土地上投资经营。2000年，因经营不景气，丁某华将这块土地转让给北京旺业冷气有限责任公司。此后，两家公司纠纷不断，其中一起民事官司至今未决。目前，丁某华仍然持有当年国土部门颁发的土地使用权证，而旺业冷气有限责任公司则实际占用着这17亩土地。今年7月17日，丁某华对这起民事官司申请财产保全过程中，Ａ法院告知他这17亩土地的《集体土地建设用地使用证》被撤销。随后，丁某华拿到了这份Ａ区政府发出的《关于撤销原北京辰化木制品有限责任公司集体土地建设用地使用证的决定》(简称《决定》)，撤销时间是6月11日。《决定》显示，由于丁某华购买的集体土地没

2023-06-05

298人看过
土地承包
撤销土地承包合同能提起行政诉讼吗

一、撤销土地承包合同能提起行政诉讼吗行政机关撤销农村土地承包合同，损害承包人权益的，承包人可以向法院提起行政诉讼维护自己权益。二、相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)

2023-05-18

374人看过
土地管理
土地使用证撤销申请需要哪些资料？

一、土地使用证的定义土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。二、撤销土地使用证申请所需的资料1、出具书面申请和土地登记申请书；2、申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身

2023-06-19

235人看过

法律综合知识
违法颁发集体土地使用证被撤销案

［案情简介］陈某房屋使用某块集体土地但未进行土地使用权登记。1999年12月，因柳市镇大兴桥接线工程需要拆除陈某房屋，柳市镇工程指挥部与陈某签订的《房屋拆迁协议书》约定，为陈某另行落实宅基地、陈某的房屋由柳市镇工程指挥部拆除。但工程指挥部未落实陈某相应宅基地，陈某因此尚未搬迁。2000年4月，乐清市人民政府批准第三人郑某等人使用陈某房屋使用的地块，并向郑某等人颁发了《集体土地使用证》。2002年9月，陈某不服某乐清市人民政府向郑某等人颁发《集体土地使用证》的具体行政行为，委托我所周光律师、李轶成律师向温州市人民政府申请行政复议。［处理情况］2002年12月，复议机关做出复议决定延期的决定。2003年1月30日，复议机关认为：被申请人未在法定期限内提供书面答复及提交颁发《集体土地使用证》的证据、依据和其他有关材料。于是根据《行政复议法》第二十八条第一款第（四）项的规定，温州市人民政府做出了撤

2022-10-31

357人看过
宅基地使用证
草率注销12户宅基地使用证郾城政府行政行为被法院撤销

仅凭一纸检察建议和镇政府的情况说明，就草率注销了陈某等12户宅基地使用证。河南省漯河市郾城区政府被推上被告席后，这份处理决定日前被郾城区人民法院判决撤销。2002年7月9日，郾城区城关镇北街村的陈某向原郾城县政府申请办理宅基地使用证，该宅基地位于城关镇金牛开发区，面积为137.8平方米。原郾城县政府未经调查便于当年9月25日为陈某颁发了土地使用证。2004年3月22日，陈某将该土地使用权有偿转让给了龙城镇农民常某，双方在原郾城县政府办理了过户手续。2004年5月17日，检察机关向原郾城县国土局提出检察建议，认为位于金牛开发区的陈某等12户宅基地使用证(含转让给常某的宅基地)在申请、审批、办理过程中，未按有关规定执行，建议该局撤销该12户宅基地使用证。与此同时，城关镇政府向原郾城县政府提出了《关于错办陈某等12户宅基地使用证的情况说明》，认为陈某等12户在宅基地申请、审批过程中弄虚作假，不符

2023-06-10

103人看过
建设用地使用权
建设用地使用权能不能撤销

建设用地使用权能撤销，但撤销建设用地审批也没有那么容易。行政机关“可以撤销行政许可”，“可以”一词虽赋予了行政机关自由裁量权，但行政机关行使这种自由裁量权，肯定得受其他法律法规的羁束。具体如下：1、按照《行政处罚法》第八条的规定，行政处罚的种类包括“暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照”。若承认建设用地审批是一种行政许可，则撤销该审批无异于一种行政处罚。（对行政相对人而言，撤销行政许可实际上比吊销行政许可更严厉，因为撤销行政许可具有溯及力。）按《行政处罚法》第四十二条的规定，进行该种行政处罚应给予当事人听证的权利。按《行政处罚法》第三条第三款的规定：“没有法定依据或者不遵守法定程序，行政处罚无效。”因此，政府未经听证径直撤销建设用地审批，应该无效。2、实践中，建设用地审批是土地出让的前置条件，由撤销建设用地审批而引起解除土地出让合同应是必然之事。——若肯定这种必然关系，则撤销建设用地审批相

2023-02-19

67人看过
具体行政行为
撤销《征用土地协议》的具体行政行为案

冀州市政府变相拖欠农民土地补偿费用属违法行政二零零二年春，冀州市政府为开发建设冀州市工业园区，征用大常庄村耕地422.02亩,未利用地11.66亩,总计433.68亩,征地前向村民征求意见时按租地支付租金,按第每亩1500斤小麦计算(见市政府提供的证据一)。2002年4月10日冀州市政府委托市国地局与大常庄村委会签订了《征用土地协议书》市政府遂于2002年5月29日、2003年2月14日分二个批次报批获得省政府的征地批复。在征地方案中土地补偿方案是前三年平均产值2.7187万元/公顷，折合亩产值1812.00元。土地补偿费按10倍，安置补偿费按6倍计算，每亩补偿费折合28992.00元/亩。该方案获得省政府批准后，冀州市未执行征地补偿方案，而是执行未经省政府批准的《征用土地协议书》中约定的分期给付方案，2002年给付大常庄村补偿费351280.80元，折每亩810元；2003年给付补偿费3

2023-04-22

305人看过

收房
政府征收房屋土地使用证能补偿吗

征收有土地使用证的房屋政府应当给予补偿，补偿包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标准房屋调换的应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。政府征收公民合法所有的房屋应履行哪些程序根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。市、县级人民政府应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。征收补偿方案由房屋征收部门负责拟定并报市、县级人民政府，市、县级人民政府应当组织有关部门和专家对征收补偿方案进行论证，在房屋征收范围内予以公布，征求公众意见，并及时公布征求意见情况和根据意见修改后的征收补偿方案，征求意见期限不少于三十日。因旧城区改造征收房屋，过半数的被征收人认为征收补偿

2023-07-28

343人看过
法律综合知识
农民能用土地使用证到银行贷款吗

可以。国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题：1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。2、土地使用权抵押的前提。房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。3、抵押须有书面文件。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。4、土地使用权与地上建筑物一致的原则。在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切

2024-01-21

391人看过