没有房产证的房子立遗嘱有效吗-法师兄

没有房产证的房子立遗嘱有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-15 10:30:24 225 人看过

原则无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是有效的。

一、丈夫房子的继承权吗

丈夫生前所有的房产，妻子享有法定继承权。根据我国《民法典》的规定，妻子是丈夫的法定第一顺序继承人。所以当丈夫死亡后，其生前的合法个人财产，将作为遗产由第一顺序继承人依法继承。但是如果丈夫生前订立了有效的遗嘱或遗赠抚养协议，并且其中包含了对房产的处分，则继承应当按照遗嘱或遗赠抚养协议办理。

二、遗嘱无效的情形有哪些啊

遗嘱的无效情形有以下几种：

1、遗嘱人是不具有完全民事行为能力人；

2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示；

3、由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效；

4、遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产；

5、遗嘱违反法律强制性抚养义务等。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、继承是否需要交税

继承不需要交税。

我国没有遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税，约在1%至3%，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，那契税是免征的。继承其他方面的财产是不需要缴税的。所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：

1、法定继承人；

2、遗嘱指定的继承人；

3、遗赠扶养协议指定的继承人。

在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。

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