物业代收垃圾费用包含哪些项目？-法师兄

物业代收垃圾费用包含哪些项目？

来源：互联网时间： 2023-09-10 23:50:11 203 人看过

这段内容讲述物业公司有权收取垃圾处理费，但必须得到业主同意或环境卫生主管部门批准。业主委员会可以决定由谁来收取费用，并且物业公司还可以获得相关服务和维护费用。

在业主同意或环境卫生主管部门批准的情况下，物业公司有权收取垃圾处理费。物业收取的垃圾处理费用由业主大会决定，或由业主大会授权业主委员会决定。业主委员会可以委托物业收取垃圾处理费，物业还可以获得相关服务和维护费用。

物业公司能否从业主收取垃圾处理费？

根据我国《民法典》第286条规定，物业服务企业可以向业主收取垃圾处理费。但是，需要遵守一定程序。例如，物业服务企业需要向业主大会或业主委员会提出请求，说明垃圾处理的具体事项，以及所需资金的数额和使用方式。业主大会或者业主委员会同意后，物业服务企业方可实施。从业主收取垃圾处理费需要遵守相关法律法规，确保公开、公正、透明。

垃圾处理费的收取需要遵守相关法律法规，确保公开、公正、透明。物业服务企业可以向业主收取垃圾处理费，但需向业主大会或业主委员会提出请求并说明具体事项及资金数额和使用方式。业主大会或业主委员会同意后，物业服务企业方可实施。同时，物业公司有权收取垃圾处理费，但需遵守一定程序。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

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