江西南昌新力延期交房是合法的吗-法师兄

江西南昌新力延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:23:04 414 人看过

购房过程中出现延期交付情形，通常情况下并不会涉及到违法行为，然而这种情况仍然构成了合同违约。对于此类问题，如果业主已进行过催促，并且开发商在合理期限内履行义务，那么业主将无法解除合同，但是可以向开发商提出赔偿相关损失的请求；倘若经过催促后，开发商未能在合理期限内履行义务，同时也未能提供正当理由解释其延误原因，那么业主有权解除合同，所有因此产生的损失均应由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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