申请宅基地需要多少时间批准-法师兄

申请宅基地需要多少时间批准

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 06:18:48 363 人看过

一、申请宅基地需要多少时间批准

农村宅基地的申请审批时间因地区和具体情况而异，一般来说，这个过程通常需要大约二十天的时间。

1．农村宅基地的审批涉及多个环节：

（1）包括村民委员会或村集体经济组织的讨论同意、乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证的取得、乡镇人民政府的审查以及县土地行政主管部门的审核等。

（2）县人民政府进行批准，并由村民委员会公布批准结果。

2．由于各地的规定可能有所不同，具体的审批时间可能因地区而异。在某些情况下，可能会因为各种原因导致审批时间延长。

因此，申请人在申请宅基地时，应提前了解当地的具体规定和流程，以便更好地掌握申请进度和预期时间。

二、农村宅基地买卖规定

根据相关法律法规，农村宅基地是不允许买卖的。

1．这是因为农村宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人只具有使用权而不具备所有权，因此无法进行买卖处分。

2．如果出卖人和买受人是同一村的村民，并且符合相关标准，他们可以在宅基地上买卖房屋。

这一规定旨在保护农村宅基地的合理利用和农民的合法权益，国家通过立法限制宅基地的买卖，确保农民能够依法享有宅基地的使用权，并促进农村社会的稳定和发展。

三、宅基地争议处理途径

当农村宅基地发生争议时，当事人可以通过多种途径进行处理。

1．双方应尊重历史，相互谦让，尝试通过协商解决问题。如果协商成功，最好签订协议，以确保双方的权益得到保障。

2．如果协商不成，当事人可以向当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

（1）申请处理时，需要提供书面申请和相关证据，明确说明争议的情况和具体要求。

（2）受理机关会根据法律法规进行调查处理，并在一定时间内作出处理决定。

3．如果乡镇不受理或处理不当，当事人还可以直接向县政府或国土局申请处理。

（1）这些受理机关会对申请进行审查，并在符合受理条件的情况下指定受理或直接受理。

（2）在处理过程中，受理机关可能会先行调解，以促使双方达成和解。如果调解无效，受理机关将依法作出处理决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
宅基地如何申请以及宅基地申请一般要多久才能批下来

一、宅基地如何申请宅基地应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡（镇）、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。二、宅基地申请一般要多久才能批下来宅基地申请一般要30个工作日才能批下来。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。三、申请宅基地所具备的条件申请宅基地所具备的条件如下：1．年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的；2．原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的；3．因自然灾害等原因，需要新建住宅的；4．经县级以上人民政府批准回原籍落户定居（出具批准证明），且农村确无住宅的；5．县级以上人民政府规定的其他情

2022-06-19

407人看过
法律综合知识
从监狱假释申请到批准需要多少时间

一、从监狱假释申请到批准需要多少时间办理假释应当需要一个月的时间，情况特殊的，可以延长一个月。《监狱法》第三十二条规定：被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，符合法律规定的假释条件的，由监狱根据考核结果向人民法院提出假释建议，人民法院应当自收到假释建议书之日起一个月内予以审核裁定；案情复杂或者情况特殊的，可以延长一个月。假释裁定的副本应当抄送人民检察院。人民法院在收到假释建议书，应当在一个月内裁定，案情复杂或者情况特殊的，可以延长一个月，应当在2个月内裁定。二、假释申请书怎么写比较好假释申请书要写明如下内容比较好：1．罪犯本人的基本情况和案由：应当写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯，因何罪被处以何刑罚。2．罪犯本人自入监（或上次减刑）以来的悔改表现或立功表现；此部分要实事求是地写，言辞要恳切。3．假释所依据的理由和法律依据。比如在写申请理由时，服刑人员可将自己的悔过之心充分地表达出来，并说明

2023-10-14

462人看过
笔录
宅基地批了多长时间有效

一、宅基地批了多长时间有效两年内，农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。《农村宅基地管理办法》第十五条，有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁

2023-05-06

222人看过
小产权房
宅基地如何办理宅基地申请审批？

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。一、农村卖房宅基地归谁卖房宅基地属于农村集体所有。我国法律规定宅基地的所有权归农村集体所有，无论其上面所建房子如何转让。宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。所以，农村宅基地上的房屋进行买卖后，宅基地是无法进行买卖和变更登记的，房屋买卖也就相应的无效。一、申请宅基地的流程如下：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；3

2023-03-26

475人看过

法律综合知识
审批耕地变成宅基地所需时间

宅基地审批时间为20天左右，属于集体建设用地，具有特定主体、特定客体、特定内容和无偿初始取得等特性。宅基地使用权主体为农村居民，客体为集体所有土地，内容为依法建造并保有个人住宅及其附属设施，初始取得无偿。宅基地的审批时间为20天左右。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。在土地管理分类上，它属于集体建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性：1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民；2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地；3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施；4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性；5、宅基地使用权没有期限限制。宅基地使用权限制宅基地使用权限制是指政府在保护耕地、保护生态环境、促进农

2024-04-12

306人看过
宅基地审批
宅基地审批申请一定会被批准吗？

宅基地审批申请不一定会被批准，以下的情形提出的批准就极有可能会被驳回：《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外；(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的；(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的；(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的；(七)违法建房未依法处理结案的；(八)其他不符合申请建房条件的。一、什么情形下可以提出获得宅基地使用权的申请？《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：

2023-06-20

406人看过
承诺
宅基地申请流程要多久才能批下

法定农村宅基地审批时限：20日。承诺农村宅基地审批时限：20日。一、农村老房子确权后还能在重建吗可以。严格管理并不是代表限制村民的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数,造成了农村宅基地的资源浪费,所以规定了农村宅基地的一户一宅。二、原有宅基地上建房还需要审批吗?农村宅基地不用审批既可盖房。只要宅基地是本人的名字就可以。盖好房子后去大队申请办房产证就可以。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。三、宅基地怎么确权

2023-04-11

264人看过
农村宅基地
宅基地申请使用权的批准吗？

有效，申请宅基地使用权需要具备以下条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。宅基地使用权申请程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、

2023-07-12

169人看过

法律综合知识
农村申请宅基地要多久才能批下？

一、农村申请宅基地要多久才能批下？一般需要二十天左右的时间。农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。经乡镇政府审批，发放“一书一证”，确认宅基地使用权。乡镇政府根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具相关证照。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。二、农村宅基地可以买卖吗？农村宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村

2024-02-01

315人看过
法律综合知识
宅基地申请哪些情况不予批准，农村宅基地建房需要哪些手续？

一、宅基地申请哪些情况不予批准宅基地申请，有下列情况的不予批准：1．申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；2．原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；3．一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；4．将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的；5．已列入规划改造范围的；6．原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；（7）户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的（空挂户）；8．原住房长期空置，无人居住的。二、农村宅基地建房需要哪些手续？农村宅基地建房需要以下手续：1．向集体经济组织提出申请；2．村集体经济组织进行张榜公示；3．国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；4．公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；5．宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，

2022-06-16

339人看过
农村宅基地
申请宅基地去哪个部门，农村宅基地申请多久能批下来

申请宅基地主要由乡，县土地管理局土地管理，宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村宅基地的特征是一户一宅、宅基地的建设应当符合土地利用总体规划，要得到乡镇政府的批准。一、申请宅基地去哪个部门申请宅基地主要由乡，县土地管理局土地管理。地上房屋为82年之前建造，至今未翻扩建，产权未变动的符合条件才可确权，可以到镇国土分局申请确权，经村镇县（市）同意（盖章加分管土地的领导签字）后，进入地籍调查和确权登记或者凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。二、农村宅基地申请多久能批下来宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。一般情况下，村民

2023-06-04

382人看过
笔录
宅基地批复有效期多长时间

一、宅基地批复有效期多长时间农村宅基地批复有效期是2年。根据《农村宅基地管理办法》第十五条：有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。二、农村宅基地批复流程是怎样的?1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明

2023-06-17

229人看过

业主
多少岁不能申请宅基地

根据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。根据《土地管理法》的相关规定，在农村，一般只有三种情况可以申请宅基地，对申请人是没有年龄限制，但申请人应当具备完全民事行为：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。不得申请宅基地的情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）原有宅基

2023-08-16

181人看过
农村宅基地
宅基地批准量：4人可批多少平米？

关于宅基地是按人口分配还是按户分配，这个要看当地的宅基地相关政策文件。有的地方明确了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面积就大，人口少的家庭分到的宅基地面积就小。市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县、市）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。广西农村宅基地面积标准是多少平米宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下，每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于，100平方米的宅基地上，最高只能建4层半的房屋。对于平原、丘陵、山区的定义，按照地理学的标准执行。城市郊区则是指城市市区以外、市行政管辖范围以内的地区。《确

2023-07-05

137人看过