租房退房时墙面弄掉墙皮-法师兄

租房退房时墙面弄掉墙皮

来源：互联网时间： 2023-06-25 08:33:55 246 人看过

根据我国法律规定，如因质量问题的，由住房管理者维修，个人原因的，个人维修。

一、房子漏水物业有责任吗

根据我国相关的法律条例规定，房屋漏水如果是设计存在问题，应该找开发商进行解决；如果是房屋的质量问题，则应该由施工单位进行解决；如果开发商以及施工单位都已经找不到，且已经向物业缴纳过房屋物业维修基金，就可以找物业公司进行解决，物业公司应该全权负责，负责维修、维护，并且要帮助解决漏水的问题，做好防水工作。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

二、小区疏通下水道费用谁负责

楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。

三、租赁物损坏维修责任

租赁物损坏维修责任一般由出租方承担，但是如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的，维修责任由承租人承担。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

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租房墙面脏了需要赔偿吗

一、租房墙面脏了需要赔偿吗1、租房墙面脏了的情况有以下：（1）如果属于自然的损耗，无需赔偿。假设双方协商不成，起诉解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；（2）如果是人为的把墙壁弄脏是要赔偿的。因为墙壁也是房屋设施之一。按照合同规定，弄坏设施是要赔偿的，具体赔偿多少，赔偿的标准，需要你和房东进行商定。具体还要看损坏面积和是什么材料被损坏了，这样才能精确地计算出损失费用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、租房注意事项有哪些租房注意事项有以下：1、若租房者不是东本人，而是委托亲戚朋友的话，在签定租房合同时，

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当发现楼房外墙出现脱落现象时,应先查看保险期限和外墙脱落原因。如果楼房仍在保修期限内且外墙脱落是因为质量问题导致的,开发商应负责维修,并向外墙承建商要求赔偿和维修。若楼房外墙没有及时维修导致新的伤害,则责任由拖延方承担。当发现楼房外墙出现脱落现象时,应该先仔细查看保险期限,确定楼房是否仍在保修期限内。楼房的保险期限一般都是五年，具体的保修期限应该根据实际的交房时间为准。假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内，并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话，那么就是由开发商负责维修。而开发商一般可以向外墙的承建商要求赔偿和维修，假如楼房外墙没有及时维修，造成新的伤害的话，那么就是由拖延的那一方来承担责任。开发商与承建商责任划分开发商和承建商在房地产开发项目中扮演着不同的角色,但两者之间的责任划分却经常引起争议。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,开发商和承建商在建筑工程项目中承担的责任是有所不同的。开

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根据合同中的相关规定,若租户在租赁期间对墙面造成了污损,则双方不需要承担责任。但若租赁合同中有相关条例规定,则承租人需要按照合同约定进行赔偿。如果租赁合同中没有明确规定,且承租人弄脏墙壁没有破坏,则可以不用进行赔偿。但如果租赁合同中有相关规定,则承租人需要承担赔偿责任。根据合同中的相关规定，若租户在租赁期间对墙面造成了污损，则双方不需要承担责任。承租人按照正常的方式方法使用租赁物，从而导致租赁物受到损耗，是不需要承担赔偿责任的，所以，如果承租人只是弄脏墙壁，并没有破坏的话，可以不用进行赔偿。但如果租赁合同中，有相关的条例规定，租房人需要按照合同约定进行赔偿。在居住的过程中，将租的房子墙壁弄脏属于自然损坏，如果租赁合同中没有明确规定，那么承租人可以不进行赔偿。租赁合同中，关于墙面弄脏的赔偿条款是怎样的？在租赁合同中，墙面弄脏的赔偿条款通常包括以下

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这个没有标准，跟房东商量一下，买桶漆给他刷一下，或者看看多少平，需要多少漆，一般一百平左右需要一桶漆，中档漆价格在一干元左右。如果是自然损耗的话，是无需赔偿的。如果人为故意把墙壁弄脏的话，需按照合同中的规定进行赔偿，具体赔偿的金额应与房东进行协商。租房违约金赔偿标准是怎样《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租

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