买房子代为签名是一种很普遍的民事代理行为,所谓民事代理是指平等民事主体之间发生的一种民事法律关系,代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制。
买房子的注意事项买房者必看的有哪些
注意下列事项:
1.看开发商的五证是否齐全。五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2.做好购房预算。选择房屋的时候要量力而行,要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。
3.查看开发商口碑。购房者在买房前上网搜索楼盘的信息,查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,避免买到黑心开发商的房子。
4.不要轻易相信广告。有不少广告存在着概念不清、误导消费者的情况,所以购房者不要轻信广告,要实地了解准备购买的房屋的具体情况,核实其是否与广告的内容一致。
《中华人民共和国民法典》
第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
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购房时能否让他人代为签署认购协议?
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他人能否代为签署购房合同?
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能否让代理人签署购房合同?
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能否代替别人签署租赁协议?
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代理人签署协议是否有责任?
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他人可否代为签署房屋购买明细?
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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认购协议书能否代签?浙江在线咨询 2022-11-101、认购协议书能代签,但贷款买房一般需要本人亲自前往。代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页,如有购房者的名字及身份信息,可由代签者在合同上代为签字。 2、法律依据:《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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认购协议书能否代签西藏在线咨询 2022-06-25认购协议书能代签,但贷款买房一般需要本人亲自前往。代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页,如有购房者的名字及身份信息,可由代签者在合同上代为签字。
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代理人签署的调解协议是否有效山西在线咨询 2022-11-01一般只有在民事诉讼中才会出现一般代理与特别授权的概念。一般代理指,在诉讼程序问题上的代理,如参加诉讼活动,调查,提供有关证据,参加法庭辩论和调解等。律师代理权限是参加诉讼活动,不对当事人在案件中的实体权利作出明确的表态,因此不需要委托人对代理律师特别授权。特别授权代理指,委托人通过特别授权委托律师对案件的实体问题直接作出决定并明确表态的代理,如代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提出反诉
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认购协议书上是否能代签台湾在线咨询 2023-01-02购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。
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收购股权是否要找代持人签署股权转让协议四川在线咨询 2022-10-14代持协议,指代为持有、享有标的物权利的委托协议书。产生代持的原因有多种,不管基于什么目的,代持行为必然在委托人和受托人之间形成一份代持协议书。签订代持协议则会存在一定的法律风险。那么收购公司后找人股权代持,股权代持协议效力是怎样的?