二手房税费说明
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-02 17:34:56
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征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。
二手房交易去哪交税费
【二手房贷款，如何交税费】
央行昨日晚决定二次加息，二手房税费有何改变？
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二手房交易流程
二手房交易税费
交易契税成交价1．5％产权产籍管理中心；
交易服务费建筑面积6元／产权交易中心；
产权登记费80元产权产籍管理中心；
过户代理费600元代理公司；
评估费评估值0．5％评估公司；
评估代理费500元代理公司；
保险费评估值0．07％贷款年限保险公司；
公证费贷款额0．3％公证处；
核档费200元产权产籍管理中心；
抵押登记费80元产权产籍管理中心；
抵押代理费500元代理公司；
贷款担保费贷款额1％担保公司；
按揭代理费贷款额1％代理公司；
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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#二手房税费
词条
二手房税费是指在进行二手房交易时，买卖双方需要根据房屋的实际情况计算需要缴纳的税费金额。具体来说，二手房税费包括契税、印花税、增值税、个人所得税等，这些税费的金额因房屋的面积、户型、评估价等因素而异。在进行二手房交易时，买卖双方需要协商确定... 更多>
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