无证卖房一房二卖怎么维权-法师兄

无证卖房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 11:27:58 345 人看过

若遭遇＂一房二卖＂的严重侵害，购房者可依据具体情况灵活选择通过协商方式解决纷争、提交仲裁或启动诉讼程序来保护自身合法权益。在此种状况之下，购房者依法拥有诸多权利，包括请求解除与出售人签订的房屋买卖合同，追索已经支付的全部房款并要求支付相应的利息，以及要求赔偿因该事件而产生的经济损失等等。

此外，购房者还有权向出售方提出索赔，其金额最高不得超过已支付购房款的双倍。

然而，需要特别指出的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及相应利息，并且要求赔偿所遭受的所有损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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