买房交钱后卖方违约怎么办-法师兄

买房交钱后卖方违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 05:57:31 319 人看过

在房屋买卖合同订立之际，若卖方存在违约行为，则需对由此引发的经济损失承担相应的赔偿责任。若是在双方签署房屋购买合同时，买方已经按约支付了定金，那么，卖方此时需要以双倍的定金数额进行赔偿。此外，如果合同对于违约金事项有明确规定，那么卖方也应对此支付给买方。在此情况下，买方有权选择是要求卖方承担定金责任还是违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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