新政策房产还能继承吗-法师兄

新政策房产还能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 05:00:29 70 人看过

只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

一、遗嘱继承房产需要交多少费用

继承需要公证，公证费是房屋评估值的一定比例根据公证处的标准收取，具体数额是需要根据实际情况来进行计算的。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

二、父母过世房产过户需要哪些手续

办理房产继承过户的手续是：

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；

如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

三、进行遗嘱继承有什么条件

遗嘱继承可以在满足下列条件时进行：

1、无遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议的情况下，遗赠扶养协议才能无效；或者遗赠扶养协议虽然有效，但遗嘱中分配的财产可以在遗嘱继承中遗赠扶养协议未涉及的部分；

2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人在生前立遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要求；最后，遗嘱人具有完全的民事行为能力，遗嘱内容是其真实意义的表达；

3、遗嘱继承人未丧失，放弃继承权，未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。遗嘱失去或者放弃继承权的，继承人不再具备继承资格，不能再适用遗嘱继承；遗嘱继承人遗嘱人死亡前不适用遗嘱继承或者代位继承。

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