有购房合同就可以迁入户口吗
来源:互联网
时间: 2023-03-30 15:51:36
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一般来说仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来之后才能办理。
一、凭购房合同可以保全吗
仅凭购房合同一般不可以保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属,无法起到保全的作用。
二、合同房可以买卖吗
合同房是否可以买卖要看具体的情况。拿到房产证的二手房,才能上市交易,这个是基本的条件。没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于自己。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:因为开发商的原因,卖方迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权;无法明确房屋土地性质,土地性质一般为出让土地,但是若划拨土地的话,上市交易需要交纳一部分土地出让金,这也会产生一定的合同风险。
三、购房合同丢了可以办房产证吗
购房合同丢失的,一般是不可以办理房产证的。购房者和开发商签订完购房合同之后,该购房合同就是可以证明购房者购买了该房屋的合法凭证。而开发商在办理房屋产权证书的时候,需要把所有的四本合同都拿到房管部门,这样才能够办理产权证书。缺少任何一本都不行,所以丢失后要及时补办。
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