房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决-法师兄

房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决

来源：互联网时间： 2022-07-09 17:56:52 295 人看过

解决房屋买卖纠纷合同纠纷的方式是：可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决的法律依据

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。

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签房屋买卖合同，先看证件是否齐全。作为购房者，需要注意的是：核对出卖人是否拥有房屋所有权，可以通过查阅房管局的记录来解决。出卖人有配偶的，原则上由配偶共同签订房屋买卖合同；检查房屋是否存在被他人认领的风险，也可以通过查看登记簿来解决，登记簿将显示是否有抵押权人等其他权利人。如果有，那么这样的房子就不能买了，还是让卖家先处理后再买吧；如果房子是干净的，那么就要注意交房时间，约定明确交房时间、交房条件。房屋买卖合同纠纷还能买吗在房屋买卖中，买受人已经支付价款，出卖人不交付的，买受人可以要求出卖人继续履行交付义务；或者出卖人已经交付房屋但买受人不支付价款的，出卖人有权要求买受人继续支付价款。同时，继续履行不影响违约方，但仍需赔偿损失或向守约方支付违约金。当事人一方迟延履行主债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的，可以单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖

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一、买卖房屋纠纷怎么办关于购房合同所引发的争议解决途径，大致分为以下四个步骤：第一步为协商；其次为调解；之后若无法达到协商与调解的一致意见，则可以选择仲裁或者最后诉诸于诉讼。首先，协商这一方式最为理想，它需要在互信的基础上去寻找解决矛盾的方法。其次，如果合同双方无法就某项问题达成共识并希望以第三方的介入来解决争端，他们可以寻求相关组织的调解服务，例如，凡一方或双方属于国营企业者，均有权要求其上级部门介入其中进行调解事宜。当然，上级部门同样要基于平等公正原则来评断是非曲直，而非实施行政干涉。除此之外，合同参与各方还有可能请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等相关机构进行调解工作。再次，若合同各方经过商议仍未能达成和解且不愿意接受调解，便可依据合同中所注明的仲裁条款或在纠纷产生以后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，倘若合同当中未明确约定仲裁条款，并且事发后亦未能达成仲裁协议的

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