毕业生到底是单独租房还是选择合租?实际租房中应注意哪些问题?今天,记者采访了专家为你继续支招。
租金不应超过收入的1/3
业内人士建议,大学毕业生在租房过程中慎重思量其综合经济实力,量入为出。
一般来讲,每月租金的支出额度不应超过月收入的1/3。这样大学生的生活质量才能得到基本的保证。举例来说,4人合租一套月租金为2000元的两居房产,水电费、煤气费、电话费以及必要生活开支算下来,每个人负担550元左右,还是可以承受的。
切记要注意细节
业内人士建议,毕业生租房时一定要把控细
节。首先是实地勘察,包括户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等,还应该注意水电能否正常使用,各项电器能否使用、煤气热水器是否安全。
然后要确定合同。租赁合同首要一点是核实业主的证件,如果是中介公司代理业主,则需要查看中介公司的资质以及从业资格。
三是要注意考察合租人。选择租房对象的时候需要核实对方证件和联系电话、工作单位等信息,以便于日后查询或追究责任。另外,物业费、水电费、煤气费等费用的分摊方式及比例要以书面形式明示,避免不必要的纠纷。
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