夫妻房产证过户手续的办理步骤包括离婚协议书签订后前往公证处办理析产公证、准备过户所需资料前往交易中心进行转绘手续、到房管局申请免征契税和办理析产登记手续并缴纳登记费，最后当事人将获得一本新的房产证。

夫妻房产证过户手续的办理步骤如下:

1.离婚协议书签订后,需前往公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书,则无需办理公证。

2.准备好过户所需的资料后,前往交易中心进行转绘手续。

3.到房管局申请免征契税。

4.办理析产登记手续并缴纳登记费。

5.最后,当事人将获得一本新的房产证。

办 理 房 产 证 过 户 手 续 的 步 骤 是 什 么 ？

根据我国《城市房地产管理法》及《房屋登记管理办法》的相关规定，办理房产证过户手续需要遵循一定的步骤。首先，双方需签订《房屋买卖合同》，明确房屋买卖价格、交付日期及过户手续的具体内容。其次，双方需要到房屋所在地的房地产交易中心进行房产过户登记申请，填写《房屋过户申请书》等相关资料。接着，申请人需要到房屋权属登记部门申请办理房产过户手续，提交《房屋过户申请书》、《房屋买卖合同》等材料，并缴纳相关的过户费用。过户审核通过后，申请人需要到新的房屋权属登记部门办理房产过户手续，包括办理房屋产权证、国有土地使用证等手续。最后，新的房屋权属登记部门将为过户后的房屋发放新的房屋权属证，完成整个房产过户手续。整个过程应在依法合规的前提下进行，以确保过户的顺利进行。

夫妻房产证过户手续的办理步骤包括离婚协议书签订、析产公证、交易中心转绘手续、免征契税、办理析产登记手续并缴纳登记费，最后当事人将获得一本新的房产证。整个过程应在依法合规的前提下进行，以确保过户的顺利进行。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。