在签订建筑工程补充合同时,应注意哪些事项
来源:互联网 时间: 2023-05-02 20:03:18 493 人看过

签订建筑工程补充合同应注意哪些事项?

1。业主和承包商的名称和住所;

<2。工程概况:指工程的地点、内容、合同范围、合同方式、工程性质、固定工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价格等。合同文件和解释顺序;

4。合同文件中使用的语言、标准和适用法律;

5。提供图纸是指日期、套数、保密要求、费用承担等;

6。甲方驻工地代表、委任书、委任书;监理总工程师等;

7。乙方常驻现场代表、委任书等;

8。甲方常驻现场代表、委任书等9。乙方的工作,如:向甲方提供施工方案、报表名称及竣工时间、施工安全要求、提供办公生活设施及费用承担、交通噪声管理、工程成品及古树名木、地下管线保护要求、费用承担等,施工现场卫生要求等;

10、进度计划,如乙方施工组织计划、进度时间、甲方监理确认时间等;

11、延期施工、原因、日期、延期时间等;

12、暂停施工、时间、原因、费用承担等,违约责任等;

13。工程延期是指工程量的变更、设计变更、不可抗力、违约责任等;

14。项目提前,比定额总天数提前XX天,经济支出提速增加,甲方应提供的条件,每提前完成一天的奖励金额及计算方法等;

15。质量检验和返工、返工工程质量的原因和费用、约定的质量等级、违约责任等;

17。隐蔽工程及中间验收、验收部位、时间、内容、继续施工条件等;

18。试运行(根据合同范围确定)、试运行内容、时间、地点、甲方提供的条件、双方责任、验收复检费用承担、参加验收人员、验收期限、费用承担、损失赔偿等;

20。合同价格的调整,在什么情况下可以调整工程造价;

21。预付款、时间、比例等;

22。甲、乙双方核实的数量、数量报告时间要求的核实确认;

23。工程款支付(进度款)、支付时间、支付方式及违约责任;

24。甲供物资、品种、规格、质量等级、到货地点、费用承担、违约责任、损失赔偿等;

25。乙方采购的材料、设备,名称、规格、型号、合格证及甲方验收,主要内容如下:26。设计变更、设计变更建议、费用承担、工期延长等。变更价格的确定、变更价格的支付方式、工期的延长等。竣工验收、竣工验收报告提交日期、验收时间、不符合要求的工程延期等;29。竣工结算,乙方提供结算报告、余款、工程保修期等;30。保修期内,乙方应签订保修合同,并向甲方支付保修押金。争端解决;

32。违约责任;

33。索赔,如果甲方不履行合同,乙方可以书面形式向甲方索赔;

34。安全施工,甲乙双方的安全责任、事故费用等;

35。处理地下障碍物和文物,影响建设成本;

36。工程分包、承包责任承担、承包责任结算承担等;

37、不可抗力;

38、保险(如有时)、保险内容、金额、费用承担等;

39、工程暂停或延期、原因、费用承担等;

40,合同生效和终止期限;

41,合同数量。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 19:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 建筑工程劳务合同签订注意事项
    劳动合同主要应包含下列内容:1、劳动合同期限;2、工作内容;3、劳动保护和劳动条件;4、劳动报酬;5、劳动纪律;6、劳动合同终止的条件;7、违反劳动合同的责任一、合同内容要合法一份具有法律效力的劳动合同,首先签订劳动合同的程序应符合法律规定,并且应当用书面的形式予以确认,合同至少应一式两份,双方各执一份,求职者应妥善保管自己的劳动合同。在劳动合同的内容上,求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件,包括:用人单位应是依法成立的劳动组织,能够依法支付工资、缴纳社会保险费、提供劳动保护条件,并能承担相应的民事责任等。二、合同订立原则《劳动合同法》第三条规定,订立劳动合同应当遵守如下原则:1、劳动合同合法原则劳动合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳动合同才能产生相应的法律效力。任何一方面不合法的劳动合同,都是无效合同,不受法律
    2023-03-20
    52人看过
  • 签订建筑合同注意事项
    (一)合同主体应适格对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其****、资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。对于联合体投标的项目,国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定,联合体各方均应具备规定的相应资格条件,由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级,并应由联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。对于代订合同的经办人,应请其出具委托人的授权委托书,并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。(二)合同内容应公平合法合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。一、施工合同的基本内涵施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利
    2023-03-16
    135人看过
  • 签订建筑工程五项承包合同中注意事项有哪些
    建筑工程五项承包合同的订立需要注意:了解工程概况;要审查发包人签约主体资格、资质等级及社会信誉;使用准确术语来约定工期、质量、造价等施工合同重要条款。一、建筑工程对比审计法案例建筑工程的对比审计法指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。我国法律规定,建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。二、工程造价员支付费申请监理怎么签建筑工程施工监理合同的签订:1、了解合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规;2、审查发包人资质等级及履约信用;3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容;4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定;5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系;6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;7、不可
    2023-03-09
    325人看过
  • 签订建筑工程劳务合同的注意事项
    1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业;2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件;3、严格审查分包人委托代理人的授权情况;4、联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认。一、农民工劳务合同怎么签?1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一:张某家住区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间,公司将她调到远郊的连锁店工作,因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作,使这起案的焦点是合同约定的工作具体地点不详,导致败诉。案例之二:赵某应聘某汽车厂担任总装调试工,这是技术活儿,工资较高;后来,企业将他调到一个非技
    2023-02-19
    398人看过
  • 建筑工程施工合同签订应注意哪些问题
    一、建筑工程施工合同签订应注意哪些问题建筑工程施工合同签订应注意:1.仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2.严格审查发包人资质等级及履约信用。3.关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。7.不可抗力要量化。8.运用担保条件,降低风险系数。三、建设施工合同什么情况下无效建设工程施工合同无效的情形:1.承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的;3.必须招标的未进行招投标或中标无效;4.违法分包、转包的。三、建设工程施工合同诉讼时效建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损
    2023-04-23
    132人看过
  • 签订建筑合同的注意事项
    (一)审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有:①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真分析和判断。(二)几种影响工期的因素1、施工许可证:①如未取得且未施工,以取得施工许可证之日作为开工日期;②但如未取得且已经施工,则一般以施工开始日为开工日期。2、拖欠工程款拖欠工程款且导致停工或缓慢施工,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。3、设计变更①设计变更在关键线路上,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;②设计变更不在关键
    2023-04-04
    371人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 在签订建筑工程补充合同应该注意哪些相关事项
      海南在线咨询 2022-10-13
      应该注意以下事项 1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所; 2、工程概况:指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等; 3、合同文件及解释顺序; 4、合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律; 5、图纸的提供,指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等; 6、甲方住工地代表,任命书、委任书;监理总工程师等; 7、乙方住工地代表,任命
    • 建筑工程合同签订注意事项应该有哪些
      上海在线咨询 2022-10-14
      1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章 2、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认 3、要确认对方的相关资质条件,合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。 4、法律依据;《民法典》 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十一条发包人可以与总承包人
    • 建筑工程合同签订注意事项有哪些
      广东在线咨询 2022-05-26
      订立工程合同前,要细心研究合同条款,要结合项目特点和当事人自身情况,设想在履行中可能出现的问题,事先提出解决的措施。签订建设工程施工合同,应充分注意并处理好下列问题: 一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 二、严格审查发包人资质等级及履约信用。 三、关于工期,质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 五、总包合同中
    • 签订建筑工程合同注意事项有哪些
      湖南在线咨询 2022-03-21
      建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用
    • 建筑工程合同签订注意事项有哪些?
      黑龙江在线咨询 2022-11-13
      1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章 2、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认 3、要确认对方的相关资质条件,合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。 4、法律依据;《民法典》 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十一条发包人可以与总承包人