签订建筑工程补充合同应注意哪些事项?
1。业主和承包商的名称和住所;
<2。工程概况:指工程的地点、内容、合同范围、合同方式、工程性质、固定工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价格等。合同文件和解释顺序;
4。合同文件中使用的语言、标准和适用法律;
5。提供图纸是指日期、套数、保密要求、费用承担等;
6。甲方驻工地代表、委任书、委任书;监理总工程师等;
7。乙方常驻现场代表、委任书等;
8。甲方常驻现场代表、委任书等9。乙方的工作,如:向甲方提供施工方案、报表名称及竣工时间、施工安全要求、提供办公生活设施及费用承担、交通噪声管理、工程成品及古树名木、地下管线保护要求、费用承担等,施工现场卫生要求等;
10、进度计划,如乙方施工组织计划、进度时间、甲方监理确认时间等;
11、延期施工、原因、日期、延期时间等;
12、暂停施工、时间、原因、费用承担等,违约责任等;
13。工程延期是指工程量的变更、设计变更、不可抗力、违约责任等;
14。项目提前,比定额总天数提前XX天,经济支出提速增加,甲方应提供的条件,每提前完成一天的奖励金额及计算方法等;
15。质量检验和返工、返工工程质量的原因和费用、约定的质量等级、违约责任等;
17。隐蔽工程及中间验收、验收部位、时间、内容、继续施工条件等;
18。试运行(根据合同范围确定)、试运行内容、时间、地点、甲方提供的条件、双方责任、验收复检费用承担、参加验收人员、验收期限、费用承担、损失赔偿等;
20。合同价格的调整,在什么情况下可以调整工程造价;
21。预付款、时间、比例等;
22。甲、乙双方核实的数量、数量报告时间要求的核实确认;
23。工程款支付(进度款)、支付时间、支付方式及违约责任;
24。甲供物资、品种、规格、质量等级、到货地点、费用承担、违约责任、损失赔偿等;
25。乙方采购的材料、设备,名称、规格、型号、合格证及甲方验收,主要内容如下:26。设计变更、设计变更建议、费用承担、工期延长等。变更价格的确定、变更价格的支付方式、工期的延长等。竣工验收、竣工验收报告提交日期、验收时间、不符合要求的工程延期等;29。竣工结算,乙方提供结算报告、余款、工程保修期等;30。保修期内,乙方应签订保修合同,并向甲方支付保修押金。争端解决;
32。违约责任;
33。索赔,如果甲方不履行合同,乙方可以书面形式向甲方索赔;
34。安全施工,甲乙双方的安全责任、事故费用等;
35。处理地下障碍物和文物,影响建设成本;
36。工程分包、承包责任承担、承包责任结算承担等;
37、不可抗力;
38、保险(如有时)、保险内容、金额、费用承担等;
39、工程暂停或延期、原因、费用承担等;
40,合同生效和终止期限;
41,合同数量。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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在签订合同时,在签订合同时应该注意哪些问题,合同有哪些注意事项上海在线咨询 2022-02-14签合同要注意的问题:一是要使合同的内容合法,因为只有合法的合同才受法律保护;二是要注意对方的主体情况,就是跟我们签订合同的人,应当具备签订合同的资格;三是要查明对方是否有资金和信誉,对于在经营中一贯不守信誉的,是不能跟他签合同的;四是要注意对方的履行合同的能力;五是防止对方进行合同诈骗;六是要选择适当的合同形式,在一般情况下,最好采用书面形式;七是不能漏掉主要条款;八是在合同中,防止出现笔误,防止
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购房合同补充协议在签订过程中主要有哪些注意事项山西在线咨询 2022-04-07购房者买房签订合同时,不妨多留意合同的补充协议,那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些?由于法律的普及,越来越多的人观念发生变化,下面相关内容希望对大家有所帮助!签订购房合同补充协议的注意事项:第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围,目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题,应约定在这种情况下购房
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二手建筑工程在签订合同时要注意什么广东在线咨询 2022-08-18一般来说,需要注意以下几点:第一,仔细阅读使用的合同文本,掌握有关施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。第二,严格审查发包人资质等级及履约信用。第三,关于工期、质量、造价的约定。包含:①.应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件;②.应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法;第③
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建筑企业在合同签订时应注意什么黑龙江在线咨询 2021-12-04注意:1。仔细阅读使用的合同文本,掌握建设工程施工合同的法律法规,目前签订建设工程施工合同,一般采用建设部和国家工商行政管理局联合制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。2、严格审查发包人的资质等级和履约信用。3、关于工期、质量和成本的约定是施工合同最重要的内容。4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序。5、总承包合同应具体规定发包人、总承包人和分包人各自的责任和相互关系。6、明
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建筑工程合同补充协议在什么情况下应该签订辽宁在线咨询 2022-11-261、一般当建筑合同中关于质量、价款等没有约定或者约定不明确时,当事人协商一致可以签订补充协议。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 2、法律依据: 《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关