该段内容讲述了房产纠纷的诉讼时效根据具体情况而异。一般诉讼时效为三年，而延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则规定为一年。最长的诉讼时效则长达二十年。如果诉讼时效的最后六个月内由于不可抗力或其他障碍无法行使请求权，诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。此外,开发商在商品房交付使用后的90天内必须协助业主办理好房产证,否则将承担违约责任。

房产纠纷的诉讼时效根据具体情况而异。一般诉讼时效为三年，而延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则规定为一年。最长的诉讼时效则长达二十年。

如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。

【 房 产 纠 纷 诉 讼 时 效 】 具 体 规 定 及 注 意 事 项

根据我国《民法典》的规定，房产纠纷诉讼时效为二年。自当事人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。如果自权利受到损害之日起超过二年起诉，人民法院将不予受理。

在房产纠纷诉讼过程中，当事人需要注意以下事项：

1. 在诉讼时效期间，当事人应积极主张自己的权利，提交相关证据，确保证据的真实性、合法性。

2. 在诉讼过程中，当事人应合法合规地行使诉讼权利，避免滥用诉讼、恶意诉讼等行为。

3. 按照法院指定的程序进行诉讼，不得违反诉讼程序，否则将承担相应的法律后果。

4. 诉讼过程中，如双方达成和解协议，应按照法院的调解内容，及时达成和解协议并申请撤诉。

5. 当事人在诉讼过程中，应尊重法院的权威，不得对法官进行人身攻击或者言论侮辱，否则将承担相应的法律责任。

总之，在房产纠纷诉讼过程中，当事人应遵循法律规定，合法合规地行使诉讼权利，维护自身的合法权益。

房产纠纷诉讼时效因具体情况而异,根据《民法典》规定,房产纠纷诉讼时效为二年。在诉讼过程中,当事人应积极主张权利、提交证据、遵守程序,避免滥用诉讼或恶意诉讼。同时,当事人应尊重法院权威,不得对法官进行攻击或侮辱。只有这样,才能合法合规地行使诉讼权利,维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。