婚后父母首付子女货款买房，离婚后房产怎么分-法师兄

婚后父母首付子女货款买房，离婚后房产怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:30:59 122 人看过

婚后父母首付子女货款买房，离婚后房产分割要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。1.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；2.婚后夫妻双方以共同财产偿还房贷的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲还贷部分及升值部分也应当按照夫妻共同财产进行处理。

一、父母出资买房离婚财产怎么分？

婚后父母出资买房的话，一般是属于夫妻共同财产，离婚应该平均分配。即由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。因此分割应该根据离婚财产分配的原则来分配。

二、父母出资买房子离婚时怎样分

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
买房子父母付首付夫妻离婚

夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、民法典婚后父母出资买房属于共同财产吗婚后父母出资买房不一定属于共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚后房产只写一方名

2023-03-09

333人看过
结婚登记
父母给付的首付,离婚后,房产如何分配

父母出钱购买的房屋，如果只登记在其子女一方名下，那房屋就是登记方的个人财产，离婚时不用参与分割，直接归个人所有。如果房屋登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割，协商不成可以请求法院判决。一、请问离婚房产怎么去分割离婚房产如何分割视情况而定。一、婚前购置的房产：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5.登记前双方父母买的房

2023-03-11

138人看过
婚房
父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归夫妻双方，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。一、婚后房子写一个人的名字算共同财产吗婚后房子写一个人的名字算共同财产。夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，或者夫妻双方父母支付首付款，由夫妻两人共同还贷的，算是共同财产。以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。二、夫妻买房子可以只写一方名字吗?在婚姻关系存续期间，如果购买不动产，不管是登记在一人名下还是双方名下，都属于夫妻共同共有，所以夫妻买房子是可以只写一人名字的。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后出资，包括贷款取得房屋产权

2023-03-25

163人看过
婚后买房
婚后买房父母出首付以后怎么证明

这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。（一）婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割？婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢？考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。（二）婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割？这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出

2023-03-19

277人看过

夫妻共同财产
父母婚后赠予子女房产离婚分割

婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。一、根据法律规定婚后一方父母出资买房离婚财产怎么分割一方父母出资买房在离婚时的财产分割有两种情况。第一种，婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不参与共同财产的分割。第二种，婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，若没有经过公证证明财产为父母赠与一方，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。二、婚后房产父母出资离婚时该房产如何分割婚后房产父母出资离婚时该房产的分割：1、该房产是婚后双方父母出资购买的，不管产权登记在哪一方名下，应

2023-04-12

330人看过
婚后买房
婚后买房但是父母给首付怎么算财产

你两共同还贷的部分属于共同财产，父母付的首付部分如果没有明确赠与你们两的话则属于出资方的个人财产。一、买房父母付的首付离婚怎么分买房父母付的首付离婚怎么分根据具体情况而定，具体如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则

2023-06-28

418人看过