二手房买卖合同签署前需要了解的事项-法师兄

二手房买卖合同签署前需要了解的事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:34:26 306 人看过

二手房买卖合同的签订流程如下：

1、确认卖方的房产证；

2、就房屋的价格、过户等事项进行协商；

3、协商一致后，根据协商的结果拟定合同；

4、买卖双方在合同上签字，并填写日期。

根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

买房的合同要怎么签

购新房签订购房合同的一般流程如下：

1、签订合同前，价格、位置等重要事项应协商确定；

2、根据协商内容，签订合同；

3、双方履行合同义务。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

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