一、继承父亲遗产如何办理过户?
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明,到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
2、携带继承人的死亡证明、继承人证明、被继承的房产证或其他证明文件到房管局办理过户。
二、继承人分割遗产应注意什么?
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出,划归配偶所有,其余的才是被继承人的遗产。
2、遗产如果在家庭共有财产之中,遗产分割时,应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的,依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。
7、遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。
三、哪些遗产可以继承?
(1)公民的收入;
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、图书资料;
(5)法律允许公民所有的生产资料;
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(7)公民的其他合法财产。此外,还包括个人承包的收益。
遗产房过户的操作流程非常的简单,但是,根据继承父亲遗产房的原因要准备的材料不一样,通过遗嘱继承遗产房的,要向房管局提供遗嘱原件,如果是法定继承顺序处理遗产房的,得提供遗产房的分割协议才行。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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继承父亲房产如何过户福建在线咨询 2022-11-08办理继承房屋产权过户的手续是: 1、到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续; 3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
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遗弃父亲的遗产如何继承云南在线咨询 2022-06-05根据法律规定,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。但是,继承人虐待被继承人情节严重的,或者遗弃被继承人的,如以后确有悔改表现,而且被虐待人、被遗弃人生前表示宽恕,可不确认其丧失继承权。也就是说,在没有出现上述法定情形下,即使子女没有尽到赡养父母的义务,在父母生前没有订立遗嘱处分财产的情况下,子女也是拥有法定继承权的。 《民法典》第一千一百三十条,同一顺序继
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继承父亲的遗产需要过户吗江西在线咨询 2022-10-09我爸爸过世了,房子是妈妈的名下,是我出钱卖给父母住的.··那是你们的父母的共有财产,一人一半。父亲去世,属于他的那一半是他的遗产,由他的继承人(配偶、子女、在世的父母)共同继承。你只不过是出资人罢了。现妈妈和姐妹想把她们继承父亲的遗产全部给我.要公正还是当事人直接到房管局办理就可以.··如果继承人无争议,能够达成一致,应当去公证处办理继承权公证,其他继承人放弃继承权,你一人继承。但,如果全部房产办
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子女继承父亲的遗产要如何办理?云南在线咨询 2022-07-12子女继承父亲遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承,在继承时需要先从夫妻共同财产中将属于妻子的一半划分出来,剩下的部分由配偶、子女、父母均等分配继承。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的
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遗嘱如何办理房产继承继承过户黑龙江在线咨询 2021-11-26先到房产所在地公证处办理继承公证,再到房产交易中心办理相关房产继承过户手续。办理继承公证需要携带以下文件:(1)被继承人的死亡证明;(2)向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)继承的房地产证明书和其他证明书;(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承)。因继承或者遗赠取得房地产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议