一拖再拖延期交房的法律规定是什么-法师兄

一拖再拖延期交房的法律规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 15:02:48 494 人看过

在面对房产延期交付引发的违约问题时，作为购房者您应遵循以下步骤解决纠纷：

首先，履行催告义务，即向开发商发出交房通知，以明确告知其您需要尽快收到所购房屋；

其次，若经过催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期完成交房，且无法提供合理原因解释，购房者可考虑解除合同。

同时，您有权要求开发商全额退还已支付的房款以及相关利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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