政策标准:
1.个人购买普通商品住房的,政府按实际购房价款的2%给予购房补贴(个人首次购买90平方米以下自用普通住宅,且适用1%契税征收率的,按实际购房价款的1%给予购房补贴);
2.农村居民进城购买普通商品住房,并进城落户转移为城镇居民户口的,除享受第一条规定的购房补贴外,政府另外再给予一定的补贴,使累计享受补贴标准达到每平方米160元。
3.个人购买商业、金融和信息类用房,政府按实际购房款的2%给予购房补贴。
4.政府对以上房屋的购房补贴单户累计最高不超过2.3万元。
执行时间:购房优惠政策执行期间(2018年1月11日至2018年2月6日)。
享受财政补贴政策具体要求:
1、个人交易二手普通住房的,必须是在2018年1月11日至2018年2月6日期间完成合同签订,2018年3月6日前缴纳契税并申请办证手续的;
2、个人购买新建普通商品住房的,必须是在2018年1月11日至2018年2月6日期间签订购房合同,并完成合同备案登记手续,且在2018年9月30日前缴纳契税的。
3、农村居民进城落户并转移为城镇居民户口的,由公安机关负责认定并出具证明。是否属于普通商品住房由地税部门负责界定。
4、符合条件的购房人应当在2018年11月15日之前,持契税完税证明、购房合同、本人身份证明原件和复印件以及银行卡等申领购房补贴的全部资料,到房管局办理购房补贴申领手续,逾期视为自动放弃,不再发放购房补贴。
5、购房补贴申领登记结束后,由市房管局会同市地税局、市公安局等相关部门进行审核汇总,在报请市政府审批后打卡发放到人,并在2018年12月20日前结束。
6、政策执行期间市房管局及各园区房管分局暂停办理商品房买卖合同撤销与变更业务。
7、市经济技术开发区、宿马现代产业园可参照该政策执行,由园区财政给予补贴。
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首套房和二套房首付比例宁夏在线咨询 2022-03-14据我了解,贷款买房可分为首套房和二套房,两者之间的首付款比例都是不同的。根据有关规定,2015年首套房的首付比例在房产总值的3成左右,而二套房的首付款比例通常在房产总值的6成左右。随着央行多次降息及多重房贷利好政策的影响,目前首套房的首付比例为2成,而二套房的首付款比例在4成。)买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是
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苏州二套房首付比例山西在线咨询 2021-12-23居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%,对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。 职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变;第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房
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广州二套房首付比例重庆在线咨询 2022-02-10答:广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。ps:外地户口目前只能买一套哦。
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二套房首付比例青海在线咨询 2021-12-16⒈买方公积金贷款购房:买方选择公积金贷款购买第一套房屋,最低首付比例为房屋评估价格的20%,最高贷款比例为80%;买方选择公积金贷款购买两套住房,最低首付比例为房屋评估价格40%,最高贷款比例为60%;买方购买三套公积金贷款购买三套或三套以上商品房。⒉买方商业贷款购房:买方选择商业贷款购买第一套房屋,最低首付比例为房屋评估价格的30%%,最高贷款比例为70%;买方选择商业贷款购买两套以上房屋,最低