条例对房屋征收的实施作了哪些规定-法师兄

条例对房屋征收的实施作了哪些规定

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:05:05 179 人看过

按照原条例的规定，政府既可以责成有关部门强制拆迁，也可以申请法院强制拆迁。近几年来，强制拆迁过程中出现了一些恶性事件，虽然是极少数，但必须高度重视，切实采取有效措施，杜绝此类事件发生。

全国人大常委会办公厅2009年8月28日向社会公开征求意见的《行政强制法(草案)(三次审议稿)》第十三条规定，行政强制执行由法律设定。本条例是行政法规，不宜再设定行政强制执行。因此，条例取消了原条例中行政机关自行强制拆迁的规定，规定由政府申请法院强制执行。这样也有利于加强对政府征收补偿活动的制约，促使政府加强和改进群众工作。

集体土地征收矛盾突出

将抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改

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征收租赁房屋时要注意：1、征收人和被征收人的基本情况。例如，被征收人的姓名、地址、联系方式；被征收人的姓名、住所、通讯地址等；2、被征收房屋的具体情况。包括被征收房屋的产权、位置、建筑面积、结构楼层、装修及周边环境；3、被征收房屋的评估价值。被征收房屋的价值由评估机构确定；4、补偿方式。主要包括选择的补偿方式。选择货币补偿的，应当约定支付时间；选择产权交换的，应当约定房屋的交付时间和差价结算；5、补贴费。被征收人应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿。在过渡期内，被征收人自行安排临时安置的，应当支付临时安置补助费。因房屋征收而停产停业的，还需支付停产停业补偿费；6、搬迁期或过渡期。搬迁期限是指被征收人最迟自行搬出被征收房屋的时间。过渡期是指实施产权交换的补偿方式，征收人提供可以入住的交换房屋的最晚时间；7、违约责任。指违反房屋征收补偿协议后，应当按照约定承担的法律后果。根据《国有土地上房

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定

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