房屋租赁公司常见业务处理方式-法师兄

房屋租赁公司常见业务处理方式

来源：互联网时间： 2023-07-19 16:22:48 206 人看过

做好房屋租赁业务处理方法有：

1．合同是基础，在房屋租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的；

2．备案要前置，备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作；

3．内容要准确，房屋租赁合同中，出租方和承租方双方就出租面积等进行约定；

4．范围要覆盖，要求完全覆盖到辖区内所有房屋存量市场和房屋租赁市场。

房屋租赁公司的账务处理

房屋租赁费的会计科目分类如下：

1、属于办公用的是管理费用－租赁费。

2、属于生产用的是制造费用－租赁费。

3、属于商业用的是经营费用－租赁费。

4、属于销售用的是销售费用－租赁费。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

《城市房屋租赁管理办法》第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

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