离婚后获得的财产属于婚前财产，为个人财产。因为离婚已经终止了婚姻关系，再婚构成的婚姻关系没有法律的连续性，是两种行为，是两种独立的婚姻关系。根据新的法律解释，离婚时分割的财产在生效后归个人所有。除非当事人自愿，否则在下一次婚姻中仍归个人所有。再婚实际上是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。

离婚后房产怎样公证

1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

现实生活当中，不管是协议离婚还是诉讼离婚，如果涉及到房产方面的问题的话，那么最好到当地的公证机构进行公证，虽然说这并不是法律当中强制性的一种规定。公证需要的是双方当事人到现场携带身份证件，离婚证件等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。